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2020타경514441[1]

인천지방법원 본원
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2020타경514441[1]
사진 12개 전체보기
다세대 21.5평 (71.18㎡)
인천광역시 서구 완정로165번안길 4, 3층302호 (왕길동,한울빌리지)
감정가
1억9300만원
최저가
30%↓ 1억3510만원
실거래
매매 － 원
전세 － 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-26) 2021년 04월 01일
법원 인천지방법원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경514441[1]
관할법원 인천지방법원 본원
감정평가일 2020년06월20일
배당요구종기일 2020년09월07일
입찰보증금 (10%) 13,510,000원
청구액 117,304,716원
채권자 현OOOO OOOO
채무자겸소유자 신OO
임차인 김OO
임차인 김OO
교부권자 인OOOO OO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.02.23
1억9300만원 유찰
2021.04.01
1억3510만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 39㎡ (11.8평)
건물면적 71.18㎡ (21.5평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 인천광역시 서구 완정로165번안길 4, 3층302호 (왕길동,한울빌리지) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 왕길동에 소재하고 "인천2호선 검단사거리역" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재합니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역 등이 소재합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사스라브지붕 5층 건물 내 제3층 제302호입니다. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 등고평탄한 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측으로 도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하),건축물용도(건축과에문의)), 지구단위계획구역(검단2구획정리), 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 성장관리권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2013-04-25
 소유자 신형호 (소유자)
단독소유 -
2016-05-30
(을4) 		근저당권설정 현대캐피탈주식회사 소멸
말소기준 등기 146,900,000원
2020-06-16
(갑3) 		임의경매개시결정
(2020타경514441) 		현대캐피탈주식회사 소멸
경매기입 등기 117,304,716원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
김성찬
주거임차인 		보증: 전입: 2017.04.28
확정: 		-
차임: 배당: -
[권리신고]
김성찬
전부
(주거임차인) 		보증: 20,000,000 전입: 2017.4.28.
확정: 2017.4.28. 		X
차임: 500,000 배당: 2020.08.03 X
[현황조사]
김윤지
주거임차인 		보증: 전입: 2017.05.15
확정: 		-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

-본건 주소지 5층 공동주택
본건 조사서의 조사내용은 현장 방문과 전입세대열람 내역 및 주민등록표 등본에 의한 조사사항임(세대 출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음)

[목록1] - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 이건 부동산을 점유 사용하는 것으로 추정됨. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록등본 첨부

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 본원
경매15계 : 032-860-1113
전화
인천 미추홀구 학익동 278-2
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내비게이션 내비게이션

주변 공인중개사 주변 공인중개사

미소 공인중개사사무소 032-564-0303 인천 서구 왕길동 667-2 (39m)
전화
검단사거리역부동산 032-719-4942 인천 서구 왕길동 662-3 (102m)
전화
박정현공인중개사사무소 032-563-8321 인천 서구 왕길동 659-1 (153m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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