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2020타경514793[1]

인천지방법원 본원
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2020타경514793[1]
사진 6개 전체보기
임야 6000.1평 (19835㎡)
인천광역시 옹진군 덕적면 진리 산132
감정가
8925만7500원
최저가
30%↓ 6248만원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-28) 2021년 04월 01일
법원 인천지방법원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경514793[1]
관할법원 인천지방법원 본원
감정평가일 2020년06월23일
배당요구종기일 2020년09월03일
입찰보증금 (10%) 6,250,000원
청구액 8,853,009원
채권자 서OOOOOOOOO
채무자겸소유자 이OO
가압류권자 서OOOOO OOOO
압류권자 인OOOO OOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 인OOOO OOO
배당요구권자 서OOOOO OOOO
배당요구권자 주OOO OO
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매각공고

[비고]
-지적도상 맹지이며 인접필지를 통해 출입가능함 -본건 지세 및 광범위한 면적으로 분묘소재여부는 불분명함

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.02.23
8925만7500원 유찰
2021.04.01
6248만원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 19835㎡ (6000.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 인천광역시 옹진군 덕적면 진리 산132 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 옹진군 덕적면 진리 소재 "이개마을" 북서측 인근에 위치하며 본건 인근은 북리임도 주위의 자연림이 소재하는 임야지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 북리임도를 통해 차량출입이 가능하며 도서지역의 특성상 제반교통상황은 불편한편임. 3) 형태 및 이용상태 대체로 남동측으로 하향 경사지로 자연림상태임. 4) 인접 도로상태 지적도 상 맹지이며 인접필지를 통해 출입가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 -별첨 토지이용계획확인서 참조. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 미상임.-본건의 현장조사 당시 지세 및 광범위한 면적 등으로 분묘소재여부는 탐문 및 파악할 수 없었는바 경매참여시 재차 확인하시기 바람.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
1990-05-04
 소유자 이영희 (소유자)
단독소유 -
2016-11-18
(갑3) 		압류 인천광역시옹진군 소멸
말소기준 등기 -
2019-11-21
(갑4) 		가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 14,860,754원
2020-06-12
(갑7) 		강제경매개시결정
(2020타경514793) 		서울보증보험주식회사 소멸
경매기입 등기 8,853,009원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 본건은 덕적면 진리 산132에 위치한 임야로, 현장은 덕적면사무소에서 큰쑥개 마을로 넘어가는 성황당 고개 중간 우측으로 200여미터 정도 되는 산이 보이는 부근에 위치하며 동네에서는 `큰산`으로 불리는 곳으로 산 정상부근에 본건이 위치하고 있다.
- 현황은 성황당고개 도로변이나 임도로 해서 산으로 올라가는 접근로가 없는 소나무와 잡목이 어우러진 자연림 상태의 임야임. 산 정상부근에 위치하고 있는 경사지로 자생하는 잡목 등으로 인하여 내부의 접근이 어렵고 면적이 넓어 조사하기에는 제한이 있으므로 발견되지 않은 분묘 등이 있을 수 있음(경매시 참고바람)
- 주민들 진술로 바로 옆에 북망산으로 불리는 공동묘지가 있으며 현장으로 가는 `큰산`은 올라 가는 길이 없다고 함.
- 본 건의 위치는 지적도 등을 이용하여 목측에 의하여 대략적으로 정하였으므로 정확한 경계점, 위치, 지적 등에 대하여는 측량전문가의 측량이 필요함.

[목록1] - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없음. - 본건 주소지내 전입세대 없다는 전입세대 열람내역서 첨부.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 본원
경매15계 : 032-860-1113
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인천 미추홀구 학익동 278-2
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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