2020타경516089[1]

인천지방법원 본원
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사진 8개 전체보기
아파트 25.7평 (84.97㎡)
인천광역시 중구 인항로 30, 103동 1층104호 (신흥동3가,신흥아이파크)
감정가
2억2000만원
최저가
30%↓ 1억5400만원
실거래
34일 전
매매 2억6700만
79일 전
전세 2억2000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-25) 2021년 06월 08일
법원 인천지방법원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경516089[1]
관할법원 인천지방법원 본원
감정평가일 2020년07월09일
배당요구종기일 2020년09월25일
입찰보증금 (10%) 15,400,000원
청구액 114,699,612원
채권자 기OOOOO(OOOOOOOOOOOO)
채무자 홍OO
소유자 이OO
임차인 지OO
근저당권자 주OOO OOOO
교부권자 인OOOO OO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.02.19
기일변경
2021.04.30
2억2000만원 유찰
2021.06.08
1억5400만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 25.8㎡ (7.8평)
건물면적 84.97㎡ (25.7평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 인천광역시 중구 인항로 30, 103동 1층104호 (신흥동3가,신흥아이파크) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 중구 신흥동3가 소재 인하대학교 부속병원 남측 인근에 위치하며, 주위는 업무용 건물과 근린생활시설 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임. 3) 건물의 구조 건축물사용승인일자는 2002.10.29인철근콘크리트조 박공지붕 20층 건내 1층 104호로서외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등창 호 : 하이샷시창 등 4) 이용상태 본건은 아파트로 이용 중임. 5) 설비내역 상·하수도 시설과 위생시설 및 가스설비와 난방설비 등이 되어 있으며, 공용의 승강기설비,소화전설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건이 위치한 토지는 광평수 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 건물이 소재하는 부지의 북측 및 동측으로 차량출입이 가능한 출입로가 외부도로와 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 도로(저촉), 건축용도지역기타(건축선 2m(11층 이상인 건축물은 3m, 건축과로 문의))<건축법>, 건축허가.착공제한지역(입안중)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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단지정보

{$build_info[
신흥아이파크 아파트
시공사 현대산업개발 시행사 안국아파트재건축조합
사용승인 2002-10-29 동/세대 9동 / 1330세대
난방방식 개별난방 관리실 032-882-0091

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2002-12-10
소유자 이지미 (소유자)
단독소유 -
2002-12-24
(을1)
근저당권설정 주식회사국민은행 소멸
말소기준 등기 144,690,000원
2008-06-16
(을3)
근저당권설정 기술신용보증기금 소멸
- 172,800,000원
2020-06-30
(갑7)
임의경매개시결정
(2020타경516089)
기술보증기금(변경전:기술신용보증기금) 소멸
경매기입 등기 114,699,612원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
지형진
주거임차인
보증: 전입: 2017.09.13
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

- 본건은 인하대학교 부속병원 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임
- 본건 조사서의 조사내용은 전입세대열람 및 주민등록표등본에 의한 조사사항임

[목록1] - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 점유하는것으로 추정됨. - 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록표등본 첨부

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 본원
경매21계 : 032-860-1113
전화
인천 미추홀구 학익동 278-2
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

합동부동산 중개인사무소 032-882-9246 인천 중구 신흥동3가 7-326 (84m)
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전화
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전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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