2020타경516744[1]

인천지방법원 본원
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2020타경516744[1]
사진 8개 전체보기
다세대 6.8평 (22.33㎡)
인천광역시 계양구 만봉길 70-1, 3층301호 (귤현동,유니크빌)
감정가
1억500만원
최저가
30%↓ 7350만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-21) 2021년 03월 30일
법원 인천지방법원
위반건축물
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경516744[1]
관할법원 인천지방법원 본원
감정평가일 2020년07월16일
배당요구종기일 2020년10월05일
입찰보증금 (10%) 7,350,000원
청구액 68,941,300원
채권자 온OOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO))
채무자겸소유자 허OO
가압류권자 케OOOOO OOOO
교부권자 인OOOO OOO
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매각공고

[비고]
본건이 속한 건물은 502호의 위반건축물로 인하여 집합건축물대장(표제부, 갑)에 "위반건축물"로 표시되어 있음.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.02.19
1억500만원 유찰
2021.03.30
7350만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 20.2㎡ (6.1평)
건물면적 22.33㎡ (6.8평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 인천광역시 계양구 만봉길 70-1, 3층301호 (귤현동,유니크빌) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 계양구 귤현동 소재 인천귤현초등학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택과 근린생활시설 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장과 전철역이 소재하는 등 제반교통여건은 대체로 무난한 편임. 3) 건물의 구조 건축물사용승인일자는 2017.06.30인철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 301호로서외 벽 : 석재타일붙임마감 등창 호 : 하이샷시창 등 4) 이용상태 본건은 다세대주택으로 이용하고 있음. 5) 설비내역 상하수도시설과 위생시설 및 가스설비와 난방설비 등이 되어 있으며, 공용의 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건이 위치한 토지는 가각전제된 부정형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 건물이 소재하는 부지의 남측과 동측으로 각각 노폭 약8미터 내외의 도로에 접하여 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건이 위치하는 토지는 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(귤현(구획정리)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(수평표면)<항공법>, 중점경관관리구역(2017-12-14)(2030 인천광역시 경관계획)임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-10-30
소유자 허은주 (소유자)
단독소유 -
2017-10-30
(을3)
근저당권설정 한국양봉농업협동조합 소멸
말소기준 등기 84,000,000원
2020-11-02
(을3-3)
근저당권이전 농업협동조합자산관리회사 소멸
- -
2020-12-23
(을3-4)
근저당권이전 온신대부주식회사 소멸
- -
2020-07-07
(갑3)
임의경매개시결정
(2020타경516744)
한국양봉농업협동조합 소멸
경매기입 등기 68,941,300원
2020-09-22
(갑4)
가압류 케이비캐피탈주식회사 소멸
- 11,298,812원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 본건은 굴현역 옆, 만봉길 70-1에 위치한 다세대주택으로 주변은 다세대주택 밀집지역임.

[목록1] - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 소유자 이외 등재내역 없음. - 현관문에 집행관실에서 작성한 임차인 권리신고 `안내문`을 부착함. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록등본 각 첨부

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 본원
경매21계 : 032-860-1113
전화
인천 미추홀구 학익동 278-2
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

탑부동산 032-547-0001 인천 계양구 귤현동 507-7 (135m)
전화
계양 공인중개사사무소 032-556-8249 인천 계양구 귤현동 506-1 (138m)
전화
가온부동산 032-548-4321 인천 계양구 귤현동 508-2 (163m)
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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