2020타경520248[1]

인천지방법원 본원
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2020타경520248[1]
사진 10개 전체보기
아파트 13.9평 (45.85㎡)
인천광역시 서구 장고개로 375-3, 가동 1층113호 (가좌동,공작아파트)
감정가
9600만원
최저가
30%↓ 6720만원
실거래
40일 전
매매 7700만
511일 전
전세 7000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-30) 2021년 07월 14일
법원 인천지방법원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경520248[1]
관할법원 인천지방법원 본원
감정평가일 2020년09월01일
배당요구종기일 2020년11월18일
입찰보증금 (10%) 6,720,000원
청구액 52,416,397원
채권자 한OOOOOOO
채무자겸소유자 최OO
가압류권자 롯OOOO OOOO
가압류권자 비OOOOOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOOOOO
가압류권자 예OOOOOO OOOO
압류권자 서OOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 서OOOOO
교부권자 인OOOO OO
배당요구권자 롯OOOO OOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.06.04
9600만원 유찰
2021.07.14
6720만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 31㎡ (9.4평)
건물면적 45.85㎡ (13.9평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 인천광역시 서구 장고개로 375-3, 가동 1층113호 (가좌동,공작아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "가좌노인문화센터" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의도는 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조, 조적조 슬래브지붕, 지하 1층/지상 6층 건내 제1층 제113호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등(탐문조사)창호 : 삿시 창호임. 4) 이용상태 본건은 아파트로 이용 중임. 5) 설비내역 기본적인 급배수 설비, 난방설비, 주차장 설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접도로 및 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지내 도로가 남측 공도와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 1.기호1(2-19번지)제2종일반주거지역 , 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.2.기호2(2-24번지)보전녹지지역 , 제2종일반주거지역 , 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.3.기호3(2-25번지)제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8M 미만)(소로3류(폭 8M 미만))(접합) , 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며 기타 참고사항 없음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
1990-05-03
소유자 최현석 (소유자)
단독소유 -
2017-11-24
(을6)
근저당권설정 현대라이프생명보험주식회사 소멸
말소기준 등기 62,400,000원
2020-07-22
(을6-2)
근저당권이전 한국자산관리공사 소멸
- -
2019-11-28
(갑8)
압류 서인천세무서장 소멸
- -
2020-03-16
(갑9)
가압류 롯데캐피탈주식회사 소멸
- 10,854,803원
2020-04-06
(갑10)
가압류 비엔케이캐피탈주식회사 소멸
- 12,958,763원
2020-04-16
(갑11)
가압류 주식회사오케이저축은행 소멸
- 29,496,117원
2020-07-03
(갑12)
가압류 예스캐피탈대부주식회사 소멸
- 14,534,891원
2020-08-24
(갑13)
임의경매개시결정
(2020타경520248)
한국자산관리공사 소멸
경매기입 등기 52,416,397원
2020-10-07
(갑14)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2021-04-16
(갑15)
압류 인천광역시 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건 부동산 소재 지번의 6층 아파트임

[목록1] - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨. - 본건 주소지내 전입세대열람내역 첨부

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 본원
경매4계 : 032-860-1113
전화
인천 미추홀구 학익동 278-2
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

제일공인중개사사무소 032-572-9988 인천 서구 가좌동 81-54 (186m)
전화
우리집공인중개사사무소 032-574-7677 인천 서구 가좌동 81-52 (209m)
전화
부동산 사구팔구공인중개사사무소 032-575-4989 인천 서구 가좌동 81-59 (226m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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