2020타경520699[1]

인천지방법원 본원
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2020타경520699[1]
사진 8개 전체보기
연립 17.4평 (57.6㎡)
인천광역시 남동구 간석로41번길 19, 가동 3층302호
감정가
9300만원
최저가
51%↓ 4557만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-26) 2021년 06월 08일
법원 인천지방법원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경520699[1]
관할법원 인천지방법원 본원
감정평가일 2020년09월02일
배당요구종기일 2020년11월19일
입찰보증금 (10%) 4,560,000원
청구액 65,000,000원
채권자 인OOOOOOOO
채무자겸소유자 권OO(OOOOOOO)
가압류권자 서OOOOO OOOO
가압류권자 신OOOOO OOOO
가압류권자 삼OOO OOOO
가압류권자 서OOOOO OOOO
교부권자 인OOOO OOO
교부권자 인OOOO OOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
배당요구권자 서OOOOO OOOO
배당요구권자 삼OOO OOOO
배당요구권자 신OOOOO OOOO
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매각공고

[비고]
통칭 '신명빌라' 가동 제3층 제302호임

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.03.30
9300만원 유찰
2021.04.30
6510만원 유찰
2021.06.08
4557만원 진행

부동산

매각목록

용도 연립
토지면적 45.3㎡ (13.7평)
건물면적 57.6㎡ (17.4평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 인천광역시 남동구 간석로41번길 19, 가동 3층302호 연립주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "신명여고 " 남측 인근에 위치하는 통칭 신명빌라가동 3층 302호로서, 주위는 단독주택, 공동주택, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반주위여건은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콩크리트조 슬래브지붕 3층건 내 3층 302호로서 외벽 : 적벽돌쌓기 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 칼라샷시 및 P.V.C 창임. 4) 이용상태 연립주택(302호)으로 이용중임. 5) 설비내역 급.배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인근지와 대체로 등고 평탄하며 유사 장방형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북동측 및 남동측으로 폭 약 6미터 각지 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 상대보호구역(2020-08-11)(문의:인천동부교육지원청 평생교육건강과460-6087){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(문의:인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086){교육환경 보호에 관한 법률},과밀억제권역{수도권정비계획법}임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2009-06-23
(을13)
근저당권설정 인천수산업협동조합 소멸
말소기준 등기 85,800,000원
2014-03-18
소유자 권오식 (소유자)
단독소유 -
2019-10-02
(갑31)
가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 17,000,000원
2020-05-06
(갑32)
가압류 신한생명보험주식회사 소멸
- 13,423,580원
2020-05-12
(갑33)
가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 31,947,382원
2020-05-18
(갑34)
가압류 삼성카드주식회사 소멸
- 5,541,235원
2020-08-26
(갑35)
임의경매개시결정
(2020타경520699)
인천수산업협동조합 소멸
경매기입 등기 65,000,000원
2020-12-03
(갑36)
가압류 인천신용보증재단 소멸
- 14,500,022원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건 부동산은 소재지번에 위치한 3층 연립주택의 3층 302호로, 외벽에 `신명빌라,가동`으로 표시되어 있음.

[목록1] - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대 열람결과 전입세대가 없는 것으로 조사됨.(권리신고에 관한 안내문 부착함) - 본건 주소지 내 전입세대 열람내역 첨부.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 본원
경매21계 : 032-860-1113
전화
인천 미추홀구 학익동 278-2
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

황해부동산 032-441-9960 인천 남동구 간석동 91-14 (106m)
전화
꿈공인중개사사무소 032-422-4501 인천 남동구 간석동 35-1 (199m)
전화
태경 공인중개사사무소 032-422-1700 인천 남동구 간석동 52-2 (214m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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