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로고 2021타경1485[1] 인천지방법원 본원
인천광역시 옹진군 영흥면 외리 159 외 7 필지 토지 1283.8평

인천 옹진군 영흥면 외리 159

주소복사
2021타경1485[1]
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2021타경1485[1]
2021타경1485[1]
감정가
4억3534만8000원
낙찰가
2억5030만원
낙찰 매각일 2022년 04월 01일
용도
대상 토지전체
토지 4243.99㎡ (1283.8평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2021년02월13일
보증금 2134만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경1485
관할법원 인천지방법원 본원
배당요구종기일 2021년04월22일
청구액 225,000,000원
채권자 주OOO OOOO
채무자 박OO
소유자 김OO
교부권자 인OOOO OOO
유찰 2회, 농지취득자격증명
2022.05.16
납부 (2022.05.13)
2022.04.08
최고가매각허가결정
2022.04.01
2억5030만원 매각
2억1332만1000원 최저가
2022.02.24
3억474만4000원 유찰
2022.01.12
4억3534만8000원 유찰
view

경매마당에서 총 88회 조회되었습니다

부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

4243.99㎡ (1283.8평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 159 보기
2 토지 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 160-1 보기
3 토지 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 160-2 보기
4 토지 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 161 보기
5 토지 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 162 보기
6 토지 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 163 보기
7 토지 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 164 보기
8 토지 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 165 보기
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감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 소재 "소장골마을" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 해안마을주변 전,답 임야의 농경지대로서, 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 및 농기계의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하지만, 운행횟수 등을 보면 대중교통은 다소 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호1,2,4,5,6은 부정형의 평지의 토지로서 "답 및 전" 등으로 이용중이며, 기호3은부정형 평지의 토지로서 " 답, 전 및 유지" 등의 상태이고, 기호7,8은 부정형 완경사의 토지로서 "임야" 등의 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 인근 북동측 도로를 통하여 출입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1외 7필지 공히 :계획관리지역 가축사육제한구역(2018-08-23)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "지적개황도" 참조 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계미상임.

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
618㎡ 0원 (-)

이용계획

[포함]

성장관리권역 가축사육제한구역 계획관리지역

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
1990-12-13
소유자 *********
단독소유 -
2020-10-08
(을5)
근저당권설정 ******** 소멸
말소기준 등기 230,000,000
2021-01-22
(갑2)
임의경매개시결정
(2021타경1485)
******** 소멸
경매기입 등기 225,000,000원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 본원

경매16계 : 032-860-1113

인천 미추홀구 학익동 278-2 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

한국공인중개사사무소 032-882-4989 인천 옹진군 영흥면 내리 242-1 (1.0km)
전화
호박부동산 010-3385-5392 인천 옹진군 영흥면 외리 8-2 (1.1km)
전화
고향 공인중개사사무소 032-880-0474 인천 옹진군 영흥면 내리 1469-1 (1.7km)
전화
열린터공인중개사사무소 032-889-8001 인천 옹진군 영흥면 내리 213 (1.8km)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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