경매마당 경매정보 '2021타경1584[24]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각물건명세서

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전입세대열람원 M

건축물대장 M

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예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

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토지이음

아실

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부동산플래닛

인천지방법원 본원 [경매26계] 2021타경1584[24]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액
본사건	인천지방법원	2021타경1584	2021-01-22	3억2539만7247원
중복사건	인천지방법원	2020타경517860	0000-00-00	5억원
병합사건	인천지방법원	2021타경1997	0000-00-00	3억4438만3561원
중복사건	인천지방법원	2021타경12638	0000-00-00	8592만1096원
병합사건	인천지방법원	2021타경514516	0000-00-00	2억5119만5577원
병합사건	인천지방법원	2021타경514530	0000-00-00	2억3590만9700원
병합사건	인천지방법원	2021타경524858	0000-00-00	2억431만6712원
병합사건	인천지방법원	2022타경168	0000-00-00	3억원
중복사건	인천지방법원	2022타경524244	0000-00-00	1억3488만1886원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액
본사건	인천지법 2021타경1584	2021-01-22 3억2539만7247원
중복사건	인천지법 2020타경517860	0000-00-00 5억원
병합사건	인천지법 2021타경1997	0000-00-00 3억4438만3561원
중복사건	인천지법 2021타경12638	0000-00-00 8592만1096원
병합사건	인천지법 2021타경514516	0000-00-00 2억5119만5577원
병합사건	인천지법 2021타경514530	0000-00-00 2억3590만9700원
병합사건	인천지법 2021타경524858	0000-00-00 2억431만6712원
병합사건	인천지법 2022타경168	0000-00-00 3억원
중복사건	인천지법 2022타경524244	0000-00-00 1억3488만1886원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	인천광역시 강화군 삼산면 석포리 551-1	배당종결 2023.12.05	바로가기
2	인천광역시 강화군 삼산면 석포리 574-3	배당종결 2024.05.03	바로가기
3	인천광역시 강화군 삼산면 석포리 596-1	배당종결 2024.04.01	바로가기
4	인천광역시 강화군 삼산면 석포리 603	배당종결 2024.04.01	바로가기
5	인천광역시 강화군 삼산면 석포리 595-3	배당종결 2024.04.01	바로가기
6	인천광역시 강화군 삼산면 석포리 604-3	배당종결 2024.04.01	바로가기
7	인천광역시 강화군 삼산면 석포리 604-4	배당종결 2024.05.03	바로가기
8	인천광역시 강화군 삼산면 석포리 614-1	배당종결 2023.12.05	바로가기
9	인천광역시 강화군 삼산면 석포리 산21	배당종결 -	바로가기
10	인천광역시 강화군 삼산면 석포리 산21-1	배당종결 2024.02.27	바로가기
11	인천광역시 강화군 삼산면 석포리 584-1	배당종결 2024.08.14	바로가기
12	인천광역시 강화군 삼산면 석포리 산23-5	배당종결 2023.12.05	바로가기
13	인천광역시 강화군 삼산면 석포리 산23-6	배당종결 2024.04.01	바로가기
14	인천광역시 강화군 삼산면 석포리 555-17	배당종결 2024.02.27	바로가기
15	인천광역시 강화군 삼산면 석포리 555-18	배당종결 2023.12.05	바로가기
16	인천광역시 강화군 삼산면 삼산북로77번길 100	배당종결 2023.12.05	바로가기
17	인천광역시 강화군 삼산면 석포리 555-7	배당종결 2023.12.05	바로가기
18	인천광역시 강화군 삼산면 석포리 555-33	배당종결 2024.05.03	바로가기
19	인천광역시 강화군 삼산면 석포리 555-34	배당종결 2024.02.27	바로가기
20	인천광역시 강화군 삼산면 석포리 584-2	배당종결 2024.02.27	바로가기
21	인천광역시 강화군 삼산면 석포리 555-38	배당종결 2024.02.27	바로가기
22	인천광역시 강화군 삼산면 석포리 555-39	배당종결 2024.01.18	바로가기
23	인천광역시 강화군 삼산면 석포리 555-25	배당종결 2024.08.14	바로가기
24 본건	인천광역시 강화군 삼산면 석포리 555-15	배당종결 2024.04.01	-
25	인천광역시 강화군 삼산면 석포리 555-16	배당종결 2024.04.01	바로가기
26	인천광역시 강화군 삼산면 석포리 584-3	배당종결 2024.02.27	바로가기
27	인천광역시 강화군 삼산면 석포리 547-6	배당종결 2024.08.14	바로가기
28	인천광역시 강화군 삼산면 석포리 599-1	배당종결 2023.12.05	바로가기
29	인천광역시 강화군 삼산면 석포리 558-3	배당종결 2023.12.05	바로가기
30	인천광역시 강화군 삼산면 석포리 553	배당종결 -	바로가기
31	인천광역시 강화군 삼산면 매음리 994	배당종결 2024.02.27	바로가기
32	인천광역시 강화군 삼산면 석포리 540-5	배당종결 2024.01.18	바로가기
33	인천광역시 강화군 삼산면 석포리 540-6	배당종결 2024.05.03	바로가기
34	인천광역시 강화군 삼산면 석포리 540-7	배당종결 2024.05.03	바로가기
35	인천광역시 강화군 삼산면 석포리 543-3	배당종결 2024.01.18	바로가기
36	인천광역시 강화군 삼산면 석포리 581-2	배당종결 2024.07.12	바로가기
37	인천광역시 강화군 삼산면 석포리 586-2	배당종결 2024.02.27	바로가기
38	인천광역시 강화군 삼산면 석포리 595-10	배당종결 2024.04.01	바로가기
39	인천광역시 강화군 삼산면 매음리 816-3	배당종결 2023.12.05	바로가기
40	인천광역시 강화군 삼산면 석포리 583-1	배당종결 2023.12.05	바로가기
41	인천광역시 강화군 삼산면 석포리 584-4	배당종결 2024.02.27	바로가기
42	인천광역시 강화군 삼산면 석포리 591	배당종결 2024.01.18	바로가기
43	인천광역시 강화군 삼산면 매음리 879-20	배당종결 2023.12.05	바로가기
44	인천광역시 강화군 삼산면 석포리 595-5	배당종결 2024.04.01	바로가기
45	인천광역시 강화군 삼산면 석포리 601-2	배당종결 2024.04.01	바로가기
46	인천광역시 강화군 삼산면 석포리 산155-1	배당종결 2024.02.27	바로가기

인천광역시 강화군 삼산면 석포리 555-15

인천 강화군 삼산면 석포리 555-15

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 임야

토지 1757㎡(531.49평)

건물 -

감정가 135,289,000원

최저가 46,404,000원

보증금 4,640,400원 (10%)

청구액 325,397,247원

개시결정 2021년 01월 29일

감정일 2022년 01월 04일

배당종기 2021년 05월 25일

매각일 2024년 04월 01일

감정가

1억3528만9000원

25만4547원/평

낙찰가

- 원

배당종결 2024년 04월 01일

유찰 4회선순위가등기맹지

경매구분 강제경매

용도 임야

토지 1757㎡(531.49평)

건물 -

감정가 135,289,000원

최저가 46,404,000원

보증금 4,640,400원 (10%)

청구액 325,397,247원

개시결정 2021년 01월 29일

감정일 2022년 01월 04일

배당종기 2021년 05월 25일

매각일 2024년 04월 01일

배당종결 2024년 04월 01일

당사자 내역

소유자 박OO

소유자 홍OO

소유자 김OO

기일 내역

2024.04.01

4640만4000원 유찰

2024.02.27

6629만1000원 유찰

2024.01.18

9470만2000원 유찰

매각공고

물건 비고

맹지임.

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 강화군 삼산면 석포리 소재 "석모도 만남의광장" 남동측 인근 및 원거리에 위치하는 토지,건물)으로서 인근은 전, 답 등의 농경지 및 단독주택, 자연림, 토지임야 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근 노변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 무난시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호 1-32) 토지는 대체로 부정형의 토지로서, 전, 답, 주거나지, 단독주택, 토지임야, 자연림, 현황"도로" 등으로 이용중이며 필지별 자세한 내용은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참고 바람. 4) 인접 도로상태 기호 1-32) 토지는 맹지,세로(불),세로(가) 등의 도로조건으로 자세한 내용은 지적개황도 및 감정평가액의 산출근거 및 결정의견상 도로교통 등을 참고 바람. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 기호 1) 농림지역, 가축사육제한구역, 준보전산지임. ■ 기호 2) 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역임.■ 기호 3-7,10,11,13,27-31) 계획관리지역, 가축사육제한구역임.■ 기호 8) 보전관리지역, 가축사육제한구역임.■ 기호 9,12,14,15,17-26) 계획관리지역, 가축사육제한구역, 준보전산지임.■ 기호 32) 계획관리지역, 가축사육제한구역, 성장관리권역임. 6) 제시목록 외의 물건 기호 27, 29) 토지 지상에는 후첨 "지적 및 건물개황도" 같이 제시외 건물 ㄱ)-ㅂ)이 소재함. 7) 공부와의 차이 기호 1,2,22,29,31) 토지 중 일부는 현황"도로"로 이용중임.기호 12,19,20,26,30) 토지는 현황"도로"로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 16)은 연와조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽: 적벽돌 쌓기 등 마감. 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 등 마감. 창호: 알루미늄 새시 및 하이새시 창호임. 2) 이용상태 기호 16) 건물은 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비가 구비되어 있으며, 바닥난방설비 등을 갖추었음. 4) 부합물 및 종물 --. 5) 공부와의 차이 --. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

-본건은 인천시 강화군 삼산면 석포리 일대에 산재해 있는 대지,전,답,임야,도로,주택 등임.
-목록1은 지목이 임야이나 가운데 도로와 양옆으로 답이 일부 포함 됨.
-목록2는 지목이 답이며 지목과 같이 사용되어 지는 것으로 보임.
-목록3은 지목이 대이지만 전으로 사용하는 것으로 보이고,
-목록4는 지목이 대이지만 일부 대나무 숲으로 되어 있음.
-목록5는 지목이 대이지만 전으로 사용되고 일부 잡목이 우거짐.
-목록6은 지목이 전이지만 소나무와 잡풀이 우거져 있음.
-목록7은 지목이 전인데 묘지 2기가 있고 나머지는 전(밭)으로 사용.
-목록8은 지목이 대인데 잡목들이 무성함.
-목록9는 지목이 임야이며 잡목들이 우거져 있음.
-목록10은 지목이 도로이며 도로로 사용되어지고 있음.
-목록11은 지목이 도로이며 도로와 도로옆 숲을 일부 포함하고 있음.
-목록12는 지목이 임야이나 도로와 일부 숲을 포함하고 있음.
-목록13은 지목이 도로이고 도로와 도로옆 숲을 일부 포함하고 있음.
-목록14,15는 지목이 임야이고 잡목이 무성함.
-목록16은 구형양옥주택과 양옆으로 제시외 창고로 보이는 시설물이 있음.
-목록17은 지목이 임야이나 허물어져 가는 집(시설물)이 있고(주민등록상 세대주 있음) 주변은 전(밭)으로 사용되고 있는 것으로 보임.
-목록18,19는 지목이 임야이고 잡목,잡풀이 무성함.
-목록20은 지목이 임야이지만 유실수 3~4그루가 심어져 있음.
-목록21은 지목이 임야이지만 도로 및 전(밭)으로 보임.
목록22,23,24,25는 지목이 임야이고 소나무 및 잡목이 우거져 있고 묘지는 없는 것으로 보이나 확인할 수 없었음.
목록26은 지목이 임야이지만 도로로 사용되고 있음.
목록27은 지목이 대지이며 주택과 제시외 창고 등이 있으며 주민등록상 임차인(김인혁)이 있는 것으로 추정 됨(주민등록등본 및 전입세대열람내역서 참조.)
목록28은 지목이 전이며 산밑에 잡풀이 우거져 있음.
목록29는 지목이 대이며 도로를 사이에 둔 공토임.
목록30,31은 지목이 대이지만 도로와 도로옆 잡풀.
목록32는 지목이 전이지만 옆에 있는 답(논)으로 편입된 것으로 보임.
-본건 조사서의 조사내용은 현장 방문과 전입세대열람 내역 및 주민등록표 등본에 의한 조사사항임
-세대 출입문틈에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 넣어 두었음

점유 조사(현황 조사서)

[목록24]- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, - 본건은 지목이 임야로 전입세대열람 결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 첨부

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 19,280,000원(1건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2005-10-25	소유자	고OOOOOOOO	OO
2005-10-25	단독소유	-	OO
2013-12-06 (갑7)	소유권이전청구권가등기	박OO	OO
2013-12-06 (갑7)	-	-	OO
2021-01-28 (갑29)	소유권이전청구권가등기	이OO	OO
2021-01-28 (갑29)	-	-	OO
2021-01-29 (갑30)	강제경매개시결정 (2021타경1584)	한OO	OO
2021-01-29 (갑30)	말소기준 경매기입 등기	325,397,247원	OO
2021-02-19 (갑31)	강제경매개시결정 (2021타경1997)	오OO	OO
2021-02-19 (갑31)	경매기입 등기		OO
2021-03-05 (갑32)	가압류	농OOOOOOO	OO
2021-03-05 (갑32)	-	19,282,199원	OO
2021-08-04 (갑33)	강제경매개시결정 (2021타경12638)	황OO	OO
2021-08-04 (갑33)	경매기입 등기		OO
2023-02-02 (갑36)	압류	김OOOOO	OO
2023-02-02 (갑36)	-	-	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

갑구 순위 7번 소유권이전등기청구권 가등기(접수 2013.12.06. 제30620호) 및 갑구 순위 29번 소유권이전등기청구권 가등기(접
수 2021.01.28. 제2511호)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. 만약 가등기된 매매예약이 완결되는 경우에는 매수인이 소유권을
상실하게 됨.

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 본원

경매26계 : 032-860-1113

인천 미추홀구 학익동 278-2  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.