로고 2021타경2884[1] 인천지방법원 본원
인천광역시 부평구 경인로834번길 31-1, 4층401호 (부평동,서진빌라) 전용 16.4평

인천 부평구 부평동 768-42

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2021타경2884[1]
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감정가
1억300만원
최저가 30%
7210만원
매각진행 2022년 02월 24일 입찰 D-37
용도 다세대
대상 토지전체, 건물전체
토지 16.1㎡ (4.9평)
건물 54.12㎡ (16.4평)
감정 2021년03월03일
보증금 721만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경2884
관할법원 인천지방법원 본원
배당요구종기일 2021년05월10일
청구액 65,021,633원
채권자 한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO
채무자겸소유자 노OO
임차인 안OO
압류권자 부OO(OOOOO) OOOO
교부권자 북OOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 인OOOO OOO
유찰 1회
2022.02.24
7210만원 진행
2022.01.12
1억300만원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

16.1㎡ (4.9평)

건물

54.12㎡ (16.4평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 인천광역시 부평구 경인로834번길 31-1, 4층401호 (부평동,서진빌라) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "희망체육공원" 남측 인근에 위치하고, 본건 주위는다세대주택, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 인근까지만 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천1호선 동수역) 등의 대중교통시설이 소재함. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 건물내 4층 401호로서,외벽: 타일붙임 등 마감창호: 샤시 창호임. 4) 이용상태 다세대주택임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 노폭 약2미터 정도의 현황 진입로를 통하여 남측 포장도로(노폭 약6미터)와 연결됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(자세한 사항 별도 확인:도시정비과), 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-02-01
소유자 노인영 (소유자)
단독소유 -
2019-02-01
(을7)
근저당권설정 주식회사한국스탠다드차타드은행 소멸
말소기준 등기 79,800,000
2020-05-25
(갑5)
압류 부평구(인천광역시) 소멸
- -
2021-02-16
(갑6)
임의경매개시결정
(2021타경2884)
한국주택금융공사의업무수탁기관주식회사한국스탠다드차타드은행 소멸
경매기입 등기 65,021,633원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
안희순
401호
(주거임차인)
보증: 전입: 2019.02.01
확정:
-
차임: 배당: -
[권리신고]
안희순
전부
(주거임차인)
보증: 30,000,000 전입: 2019.2.1.
확정: 2019.2.1.
X
차임: 배당: 2021.03.16 X

임차인 참고사항

현황조사

- 본건은 경인로834번길 31-1에 위치한 다세대주택으로 주변은 다세대주택 및 단독주택 밀집지역임
- 현황은 A동임.
- 본건 조사서의 조사내용은 현장방문과, 전입세대열람 및 주민등록등본에 의한 조사사항임.

[목록1] - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 등재내역 있음. - 현관문에 집행관실에서 작성한 임차인 권리신고 `안내문`을 부착함. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역, 주민등록등본 각 첨부

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 본원

경매16계 : 032-860-1113

인천 미추홀구 학익동 278-2 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

하늘재 공인중개사사무소 032-518-8998 인천 부평구 부평동 768-73 (58m)
전화
희망 공인중개사사무소 032-506-4949 인천 부평구 부평동 768-49 (111m)
전화
다원부동산공인중개사사무소 032-724-9699 인천 부평구 부평동 768-3 (142m)
전화
송림 공인중개사사무소 032-513-8945 인천 부평구 부평동 768-217 (144m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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