로고 2021타경3078[1] 인천지방법원 본원
인천광역시 미추홀구 재넘이길39번길 14, 지하층1호 (학익동,태광빌라) 전용 13.2평

인천 미추홀구 학익동 306-70

copy_all 주소복사
2021타경3078[1]
2021타경3078[1]
2021타경3078[1]
2021타경3078[1]
2021타경3078[1]
2021타경3078[1]
2021타경3078[1]
2021타경3078[1]
감정가
6200만원
최저가 51% keyboard_double_arrow_down
3038만원
매각진행 2022년 01월 07일 입찰 D-39
용도 다세대
대상 토지전체, 건물전체
토지 12.5㎡ (3.8평)
건물 43.53㎡ (13.2평)
감정 2021년03월05일
보증금 304만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2021타경3078
관할법원 인천지방법원 본원
배당요구종기일 2021년05월17일
청구액 13,968,212원
채권자 한OOOO OOOO
채무자겸소유자 서OO
임차인 장OO
가압류권자 한OOOO OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 인OOOO OOOO
유찰 2회
2022.01.07
3038만원 진행
2021.11.24
4340만원 유찰
2021.10.22
6200만원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
분석노트샘플

분석노트

권리분석을 더 쉽고 빠르게 확인해보세요!
2021타경3078[1]의 분석이 완료 되었습니다
등기권리 분석 분석 완료
임차인 분석 분석 완료
점유/명도 분석 분석 완료
매각사례 분석 분석 완료

분석노트

권리분석을 더 쉽고 빠르게 확인해보세요!
2021타경3078[1]의 분석이 완료 되었습니다
분석노트샘플
등기권리 분석 분석 완료
임차인 분석 분석 완료
점유/명도 분석 분석 완료
매각사례 분석 분석 완료

부동산

매각목록

토지

12.5㎡ (3.8평)

건물

43.53㎡ (13.2평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 인천광역시 미추홀구 재넘이길39번길 14, 지하층1호 (학익동,태광빌라) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "인하사대부속중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 소규모 공동주택 등이 혼재하는 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 소형차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내의 지하층 1호로서,(사용승인 : 1994.03.19)외벽 : 몰탈위 적타일붙임.창호 : 하이샷시 등 창호임. 4) 이용상태 다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 동측으로 로폭 약 4-5미터의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역(2016-12-26), 상대보호구역(남부교육청2009-175)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 본건 토지의 공부상 지목은 "임야"이나 현황은 "대"임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

더보기 더보기

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2006-11-06
소유자 서현수 (소유자)
단독소유 -
2020-11-11
(갑11)
가압류 한국캐피탈주식회사 소멸
말소기준 등기 13,065,662원
2021-02-18
(갑12)
강제경매개시결정
(2021타경3078)
한국캐피탈주식회사 소멸
경매기입 등기 13,968,212원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
장준식
주거임차인
보증: 전입: 2017.05.15
확정:
-
차임: 배당: -
[권리신고]
장준식
전부
(주거임차인)
보증: 3,000,000 전입: 2017.05.15.
확정: 2021.05.10.
O
차임: 300,000 배당: 2021.05.17 보증금 잔액 인수

임차인 참고사항

현황조사

- 연립, 다세대주택, 다가구주택 밀집 지역임
- 본건 조사서의 조사내용은 전입세대열람 및 주민등록표등본에 의한 조사사항임
- 세대 출입문에 임차인의 권리신고 방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음

[목록1] - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 점유하는것으로 추정됨. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록표등본 첨부

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 본원

경매21계 : 032-860-1113

인천 미추홀구 학익동 278-2 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

태양 공인중개사사무소 032-863-8988 인천 미추홀구 용현동 39-29 (177m)
전화
토토 공인중개사사무소 032-866-0369 인천 미추홀구 학익동 295-8 (203m)
전화
부광부동산 중개사무소 032-861-8844 인천 미추홀구 용현동 31-26 (214m)
전화
신일 복받는부동산 032-863-4400 인천 미추홀구 용현동 35-7 (226m)
전화

부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

꺾이는 집값 상승세…당첨자 평균 가점도 떨어진다 [부동산360] - 4일 전

25일 한국부동산원 청약홈과 부동산 빅데이터 업체 아실 등에 따르면 지난 3일 당첨자를 발표한 ‘오포자이... 하지만 앞서 지난 10월 같은 인천미추홀구 학익동 인근에서 분양한 ‘씨티오지엘 4단지’의 경우...

인천도 '청약 불장'…가점 70점대 당첨자 수두룩 - 5일 전

24일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 청약 당첨자를 발표한 인천 ‘학익 SK뷰’는 전용면적 84㎡A의... 인천 미추홀구 학익1구역을 재개발해 들어서는 ‘학익 SK뷰’는 지상 최고 29층, 총 1581가구 규모로 이 중...

"통장만 3만5000여개 몰렸다"…인천 아파트 청약 '활활' - 12일 전

당첨자 발표일이 다르다 보니 인천의 예비 청약자들은 모두 통장 사용이 가능했다. 17일 한국부동산원... 나머지 2개 단지는 미추홀구에서 재개발을 통해 공급됐다. 인천만 받는 1순위에서 마감된에 따라 다른...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

이 페이지 글자크기 조절

문서

Madang에서 무료등기 받아보세요 done

상단으로 이동