인천 미추홀구 학익동 306-70
인천 미추홀구 학익동 306-70
- 토지에 관하여 별도등기 있으나, 본건 부동산은 효력 없음. - 본건 건물은 건축물관리대장상 무단증축 1층 주거(경량철골조/0.5㎡)로 인하여 위반건축물로 등재되어 있음. - 대지권 목적인 토지의 공부상 지목은 "임야"이나 현황은 "대"로 본건 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 토지에 관하여 별도등기 있으나, 본건 부동산은 효력 없음.
- 본건 건물은 건축물관리대장상 무단증축 1층 주거(경량철골조/0.5m2)로 인하여 위반건축물로 등재되어 있음.
- 대지권 목적인 토지의 공부상 지목은 "임야"이나 현황은 "대"로 본건 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 연립, 다세대주택, 다가구주택 밀집 지역임
- 본건 조사서의 조사내용은 전입세대열람 및 주민등록표등본에 의한 조사사항임
- 세대 출입문에 임차인의 권리신고 방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
[목록1]- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 점유하는것으로 추정됨. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록표등본 첨부
입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
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1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "인하사대부속중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 소규모 공동주택 등이 혼재하는 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 소형차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내의 지하층 1호로서,(사용승인 : 1994.03.19)외벽 : 몰탈위 적타일붙임.창호 : 하이샷시 등 창호임. 4) 이용상태 다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 동측으로 로폭 약 4-5미터의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역(2016-12-26), 상대보호구역(남부교육청2009-175)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 본건 토지의 공부상 지목은 "임야"이나 현황은 "대"임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2006-11-06 |
소유자 | 서현수 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2020-11-11 (갑11) |
가압류 | 한국캐피탈주식회사 | 소멸 |
말소기준 등기 | 13,065,662원 | ||
2021-02-18 (갑12) |
강제경매개시결정 (2021타경3078) |
한국캐피탈주식회사 | 소멸 |
경매기입 등기 | 13,968,212원 |
구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
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1 | 인천지법 | 2021타경3078[1] | 2021.10.08 |
구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
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1 |
인천지법 2021타경3078[1] |
2021.10.08 |
- 토지에 관하여 별도등기 있으나, 본건 부동산은 효력 없음.
- 본건 건물은 건축물관리대장상 무단증축 1층 주거(경량철골조/0.5m2)로 인하여 위반건축물로 등재되어 있음.
- 대지권 목적인 토지의 공부상 지목은 "임야"이나 현황은 "대"로 본건 다세대주택의 건부지로 이용중임.
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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장준식
(주거임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 3,000,000 차임: 300,000 |
전입:
2017-05-15 확정: 2021-05-10 배당: 2021-05-17 |
있음 (인수유의) |
2021년03월09일14시30분 / 2021년03월10일16시40분
- 연립, 다세대주택, 다가구주택 밀집 지역임
- 본건 조사서의 조사내용은 전입세대열람 및 주민등록표등본에 의한 조사사항임
- 세대 출입문에 임차인의 권리신고 방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
[목록1]- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 점유하는것으로 추정됨. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록표등본 첨부
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[목록1]- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 점유하는것으로 추정됨. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록표등본 첨부
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
인천지방법원 본원
경매21계 : 032-860-1113
인천 미추홀구 학익동 278-2
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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