로고 2021타경7612[1] 인천지방법원 본원
인천광역시 남동구 경인로644번길 120, 3층302호 (간석동,하이베리원주건축물제1동) 전용 18평

인천 남동구 간석동 120-7

주소복사
2021타경7612[1]
2021타경7612[1]
2021타경7612[1]
2021타경7612[1]
2021타경7612[1]
2021타경7612[1]
2021타경7612[1]
2021타경7612[1]
2021타경7612[1]
2021타경7612[1]
2021타경7612[1]
감정가
1억9200만원
최저가 30%
1억3440만원
매각진행 2022년 02월 25일 입찰 D-38
용도 오피스텔(사무)
대상 토지전체, 건물전체
토지 8㎡ (2.4평)
건물 59.34㎡ (18평)
감정 2021년05월17일
보증금 1344만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경7612
관할법원 인천지방법원 본원
배당요구종기일 2021년08월04일
청구액 151,688,220원
채권자 유OOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)
채무자겸소유자 고OO
임차인 김OO
근저당권자 한OOOOOOO OOOO
교부권자 인OOOO OOO
유찰 1회
2022.02.25
1억3440만원 진행
2022.01.13
1억9200만원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
분석노트샘플

분석노트

권리분석을 더 쉽고 빠르게 확인해보세요!
2021타경7612[1]의 분석이 완료 되었습니다
매각사례 분석 분석 완료
등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
점유/명도 분석 분석 예정

분석노트

권리분석을 더 쉽고 빠르게 확인해보세요!
2021타경7612[1]의 분석이 완료 되었습니다
분석노트샘플
매각사례 분석 분석 완료
등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
점유/명도 분석 분석 예정

부동산

매각목록

토지

8㎡ (2.4평)

건물

59.34㎡ (18평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 인천광역시 남동구 경인로644번길 120, 3층302호 (간석동,하이베리원주건축물제1동) 오피스텔 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 소재 "간석3동행정복지센터" 남측 인근 간석동 120-7 토지상에 위치하며,주위는 동류형의 공동주택 및 업무시설, 상업시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 일반상업지대로서 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 소재 건물까지 제반차량의 진 출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 무난함. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 평슬라브지붕 14층 오피스텔,다세대주택 내 3층 302호로서,외벽:몰탈위 페인팅 마감.내벽:벽지 및 타일 마감등.창호:알류미늄 샷시 창호임.[건물사용승인일: 2017.07.13] 4) 이용상태 오피스텔로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급 배수시설, 도시가스설비, 화재경보기, 자동화재탐지시실, 옥내소화전설비, 공용승강기, 기계식주차장 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형의 완경사지로 본건 소재 건물의 건부지로 이용되고 있음. 7) 인접 도로상태등 본건 서측과 북측으로 공도와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역,방화지구,과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등 미상임.

더보기 더보기

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-11-15
소유자 고병문 (소유자)
단독소유 -
2017-11-15
(을1)
근저당권설정 주식회사신한은행 소멸
말소기준 등기 177,600,000원
2020-04-20
(을2)
근저당권설정 한국금융자산대부주식회사 소멸
- 16,000,000원
2021-05-06
(갑6)
임의경매개시결정
(2021타경7612)
주식회사신한은행 소멸
경매기입 등기 151,688,220원
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[권리신고]
김지현
전부
(주거임차인)
보증: 20,000,000 전입: 2018.6.15.
확정: 2021.4.14.
X
차임: 550,000 배당: 2021.06.08 X

임차인 참고사항

현황조사

간석3동행정복지센터 인근에 위치한 복합건물 내 오피스텔 임
- 본건 조사내용은 임차인의 진술과 전입세대열람에 의한 조사사항임.(권리신고에 관한 `안내문`을 교부함).
- 임차인에 의하면, 월차임 6개월분을 이미 선불로 지급하였으므로 임차보증금의 실제액수는 2천만원을 초과한다고 함.

[목록1] - 본건 현황조사차 현장에 임하여 임차인을 면대한 바, 임차인이 이건 부동산을 점유 사용하고 있다고 함. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록표 등본 첨부.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 본원

경매1계 : 032-860-1113

인천 미추홀구 학익동 278-2 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

동그라미공인중개사사무소 032-463-0000 인천 남동구 간석동 42-1 (39m)
전화
청솔공인중개사사무소 032-446-8084 인천 남동구 간석동 118-4 (46m)
전화
미래 공인중개사사무소 032-426-0400 인천 남동구 간석동 42-5 (50m)
전화
부동산777 032-433-0777 인천 남동구 간석동 43-7 (54m)
전화

부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

부동산 거래 절벽 시기에도 사세 확장 중인 ‘반값 중개’… “회원수·매물 ... - 9일 전

대출 규제와 금리 인상 등의 영향으로 부동산 거래절벽이 심화하고 있지만 중개 매물 수와 회원 수가... 작년 9월에는 개업 공인중개사 10여명이 인천남동구의 우대빵 구월지점을 찾아가 건물 외부 유리창에 붙은...

올해 전국 아파트값 상승률 1위 인천도 매수세 꺾였다 - 26일 전

1년2개월여 만에 '팔자>사자' 오늘(24일) 한국부동산원에 따르면 이번주 인천의 아파트 매매수급지수는... 97%), 남동구(20.34%) 등도 20% 이상 올랐습니다. 최근들어 집값 고점 인식이 확산하고 있는 데다 금융당국의...

올해 전국 아파트값 상승률 1위 인천도 매수세 꺾였다 - 26일 전

24일 한국부동산원에 따르면 이번주 인천의 아파트 매매수급지수는 99.8을 기록하며 기준선(100) 이하로... 97%), 남동구(20.34%) 등도 20% 이상 올랐다. 그러나 최근들어 집값 고점 인식이 확산하고 있는 데다 금융당국의...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

이 페이지 글자크기 조절

문서

Madang에서 무료등기 받아보세요

상단으로 이동