'인천시 서구 마전동 동아'의 경매정보, 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 2021타경16418

인천광역시 서구 완정로34번길 22, 상가동 지하층001호 (마전동,동아아파트) 전용 158.3평

인천 서구 마전동 1003-1

 주소복사

감정가

2억7600만원

낙찰가 29% 

1억9710만원

배당종결 매각일 2023년 02월 13일

용도 단지내상가

대상 토지전체, 건물전체

토지 410.69㎡ (124.2평)

건물 523.25㎡ (158.3평)

유찰 1회, 재매각, 특별매각조건

                        
                        2023.03.28
                    
                        납부 (2023.03.28)
                    
                        2023.02.20
                    
                        최고가매각허가결정
                    
                        2023.02.13
                    
1억9710만원매각 
                            1억9320만원
                            최저가
                        
                        2022.12.01
                    
                        미납
                    
                        2022.10.26
                    
                        최고가매각허가결정
                    
                        2022.10.19
                    
2억7011만원매각
                            1억9320만원
                            최저가
                        
                        2022.09.05
                    
                        2억7600만원
                        유찰

경매마당에서 총 1,038회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

공고내용

- 공부상 소매점으로 기재되었으나, 현황은 폐문부재임. - 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

부동산

등기

임차인

그 외

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부동산

매각목록

토지

410.69㎡ (124.2평)

건물

523.25㎡ (158.3평)

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	인천광역시 서구 완정로34번길 22, 상가동 지하층001호 (마전동,동아아파트)	근린생활시설	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전초등학교" 동측 인근에 위치하고 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 지하철역(마전역)이 소재하는 등 교통상황은 양호합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 스라브지붕 3층 건 내 제지하층 001호로서,(사용승인일 : 1999.01.14)외 벽 : 타일붙임 마감,창 호 : 알루미늄새시창호 마감. 4) 이용상태 본건은 공부상 소매점으로 기재되어 있으나 현황 폐문부재중인 상태이니 경매진행시 참고바랍니다. 5) 설비내역 본건은 소화전설비, 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 남서하향의 완경사인 광평수의 토지로서 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 필지 사방으로 소로의 포장도로와 각각 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(역사문화환경보존지역[문의: 문화관광체육과(032-560-4345)])<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상입니다.

단지정보

동아
시공사	동아건설산업주식회사	총 주차 대수	1468대 (세대당1.08대)
사용승인	1999년01월14일	동/세대	17동/1351세대
관리실	032-561-8443	최고층	20층
면적	80㎡, 107㎡, 161㎡

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준	기준금액	총 인수금액	총 인수권리

(등기) 인수금액	(등기) 인수권리

인수되는 권리 

소멸되는 권리 

(임차) 인수금액	(임차) 인수권리

대항력 있는 임차인 

대항력 없는 임차인 

입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2008-05-23	소유자	김영순 (소유자)
2008-05-23	단독소유	-
2008-05-23 (을12)	근저당권설정	강진군수산업협동조합	소멸
2008-05-23 (을12)	말소기준 등기	205,400,000	소멸
2020-04-27 (갑49)	가압류	동아상가번영회	소멸
2020-04-27 (갑49)	-	23,581,840	소멸
2021-06-30 (을15)	근저당권설정	권재우	소멸
2021-06-30 (을15)	-	500,000,000	소멸
2021-10-22 (갑51)	임의경매개시결정 (2021타경16418)	권재우	소멸
2021-10-22 (갑51)	경매기입 등기	400,000,000원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

그외

관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 본원

경매9계 : 032-860-1113

인천 미추홀구 학익동 278-2  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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