인천지방법원 본원 [경매9계]
2021타경16418
인천 서구 마전동 1003-1
김OO
권OO
김OO
- 공부상 소매점으로 기재되었으나, 현황은 폐문부재임. - 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
- 공부상 소매점으로 기재되었으나, 현황은 폐문부재임.
- 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
-본건 부동산은 주소지의 동아아파트 상가동 3층 건물중 지하층임
[목록1]- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 단전 상태에 공실이고 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람내역, 상가건물임대차 현황서를 열람한 결과 전입세대, 임차인은 등재되어 있지 않음. - 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 출입문에 부착함 - 본건 주소지내 전입세대 열람내역, 상가건물임대차 현황서 첨부.
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전초등학교" 동측 인근에 위치하고 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 지하철역(마전역)이 소재하는 등 교통상황은 양호합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 스라브지붕 3층 건 내 제지하층 001호로서,(사용승인일 : 1999.01.14)외 벽 : 타일붙임 마감,창 호 : 알루미늄새시창호 마감. 4) 이용상태 본건은 공부상 소매점으로 기재되어 있으나 현황 폐문부재중인 상태이니 경매진행시 참고바랍니다. 5) 설비내역 본건은 소화전설비, 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 남서하향의 완경사인 광평수의 토지로서 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 필지 사방으로 소로의 포장도로와 각각 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(역사문화환경보존지역[문의: 문화관광체육과(032-560-4345)])<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상입니다.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 경매가 현재 진행물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 동아 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 동아건설산업주식회사 | 총 주차 대수 | 1468대 (세대당1.08대) |
| 사용승인 | 1999년 01월 14일(27년차) | 동/세대 | 17동/1351세대 |
| 관리실 | 032-561-8443 | 최고층 | 20층 |
| 면적 | 80㎡, 107㎡, 161㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2008-05-23 |
소유자 | 김영순 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2008-05-23 (을12) |
근저당권설정 | 강진군수산업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 205,400,000 | ||
|
2020-04-27 (갑49) |
가압류 | 동아상가번영회 | 소멸 |
| - | 23,581,840 | ||
|
2021-06-30 (을15) |
근저당권설정 | 권재우 | 소멸 |
| - | 500,000,000 | ||
|
2021-10-22 (갑51) |
임의경매개시결정 (2021타경16418) |
권재우 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 400,000,000원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 인천지법 | 2021타경16418[1] | 2023.01.30 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
인천지법 2021타경16418[1] |
2023.01.30 |
- 공부상 소매점으로 기재되었으나, 현황은 폐문부재임.
- 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2021년11월01일09시30분 / 2021년11월02일13시40분
-본건 부동산은 주소지의 동아아파트 상가동 3층 건물중 지하층임
[목록1]- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 단전 상태에 공실이고 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람내역, 상가건물임대차 현황서를 열람한 결과 전입세대, 임차인은 등재되어 있지 않음. - 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 출입문에 부착함 - 본건 주소지내 전입세대 열람내역, 상가건물임대차 현황서 첨부.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
인천지방법원 본원
경매9계 : 032-860-1113
인천 미추홀구 학익동 278-2
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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