인천지방법원 본원 [경매16계]
2021타경502858
인천 연수구 연수동 597-4
서OO
강OO
차OO
압류채권자가 매수신고서(2023.3.8.) 제출함
<비고>
강은영:신청채권자임. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
압류채권자가 매수신고서(2023.3.8.) 제출함
먼우금사거리 인근에 위치한 주상복합건물 내 도시형생활주택 임
본건 조사내용은 임차인의 진술과 전입세대열람에 의한 조사사항임.(권리신고에 관한 `안내문`을 524호 임차인에게 교부하고, 502호 세대출입문에 부착함)
[목록2]- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대 열람결과 임차인이 점유하는 것으로 추정됨. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록표 등본 첨부.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "연수고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 업무시설등이 혼재하는 상업지대로서, 제반 주위 여건은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(연수역-수인분당선)이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 8층건내 제5층 제524호 외 1개호로서, 외벽: 석재붙임 및 페어글라스 마감, 창호: 페어글라스 창호임. 4) 이용상태 본건 기호(가,나)는 "도시형생활주택"임. 5) 설비내역 본건은 상하수도 및 위생설비, 난방설비 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 사다리형의 토지로서, 현황 "주상용" 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 광대로, 남서측 및 남동측으로 중로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 지구단위계획구역(2014-07-14), 사업지역기타(택지개발지구) , 상대보호구역, 과밀억제권역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 연수프라자(도시형) | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 울트라산업개발(주) | 총 주차 대수 | 40대 (세대당1.02대) |
| 사용승인 | 2002년 07월 16일(24년차) | 동/세대 | 1동/39세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 6층 |
| 면적 | 31A㎡, 32B㎡, 36㎡, 41D㎡, 41B㎡, 42G㎡, 42A㎡, 43C㎡, 43E㎡, 43F㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2019-07-31 |
소유자 | 서정모 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2020-02-13 (갑9) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | - | ||
|
2020-03-13 (갑10) |
가압류 | 주식회사다음종합관리 | 소멸 |
| - | 9,578,730 | ||
|
2021-02-10 (갑12) |
강제경매개시결정 (2021타경502858) |
강은영 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 80,000,000원 | ||
|
2021-03-24 (갑13) |
가압류 | 한국주택금융공사 | 소멸 |
| - | 78,100,039 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 인천지법 | 2021타경502858[2] | 2023.03.17 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
인천지법 2021타경502858[2] |
2023.03.17 |
<비고>
강은영:신청채권자임. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
압류채권자가 매수신고서(2023.3.8.) 제출함
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
강은영 (주거임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 80,000,000 차임: - |
전입:
2018-10-16 확정: 2018-10-16 배당: 2021-03-02 |
있음 (인수유의) |
2021년02월19일14시10분 / 2021년02월22일11시45분
먼우금사거리 인근에 위치한 주상복합건물 내 도시형생활주택 임
본건 조사내용은 임차인의 진술과 전입세대열람에 의한 조사사항임.(권리신고에 관한 `안내문`을 524호 임차인에게 교부하고, 502호 세대출입문에 부착함)
[목록2]- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대 열람결과 임차인이 점유하는 것으로 추정됨. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록표 등본 첨부.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
인천지방법원 본원
경매16계 : 032-860-1113
인천 미추홀구 학익동 278-2
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
PC버전으로 보기
MENU
