경매마당 - 2021타경508177

2021타경508177[1] 인천지방법원 본원

인천광역시 남구 소성로278번길 20, 5층502호 (문학동,비발도힐) 전용 12.3평

인천 미추홀구 문학동 169-7

주소복사

사건내역

현황조사

단지정보

실거래가

매각명세서

감정평가서

건물등기

토지등기

감정가

1억1300만원

최저가 30%

7910만원

매각진행 2022년 01월 07일 입찰 D-39

용도 다세대

대상 토지전체, 건물전체

토지 25.3㎡ (7.7평)

건물 40.68㎡ (12.3평)

유찰 1회

2022.01.07

7910만원 진행

2021.11.24

1억1300만원 유찰

분석

부동산

등기

임차인

그 외

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부동산

매각목록

토지

25.3㎡ (7.7평)

건물

40.68㎡ (12.3평)

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	인천광역시 남구 소성로278번길 20, 5층502호 (문학동,비발도힐)	다세대주택	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 미추홀구 문학동 소재 ‘문학초등학교’ 남서측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택 및 단독주택, 노변 근린생활시설, 아파트 등으로 형성된 지역으서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 대상 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 중 제5층 제502호로서,외벽 : 외장형 벽돌 마감 등내벽 : 벽지 및 타일 마감 등창호 : P.V.C샷시 창호입니다. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생설비 및 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비(검사연기로 운행정지 상태임) 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 근린생활시설 및 다세대주택 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 : “미상”입니다.나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2012-01-18 (을1)	근저당권설정	포천신용협동조합	소멸
2012-01-18 (을1)	말소기준 등기	사천사백이십만	소멸
2017-08-16	소유자	김용붕 (소유자)
2017-08-16	단독소유	-
2021-04-07 (갑7)	임의경매개시결정 (2021타경508177)	포천신용협동조합	소멸
2021-04-07 (갑7)	경매기입 등기	44,200,000원	소멸