로고 2021타경510873[1] 인천지방법원 본원
인천광역시 서구 시천동 40-14 토지 59.9평

인천 서구 시천동 40-14

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2021타경510873[1]
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감정가
1841만4000원
최저가 30%
1289만원
매각진행 2022년 02월 25일 입찰 D-36
용도 임야
대상 토지지분
토지 198㎡ (59.9평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2021년05월24일
보증금 129만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2021타경510873
관할법원 인천지방법원 본원
배당요구종기일 2021년08월11일
청구액 6,260,159원
채권자 신OOO OOOO
채무자겸소유자 홍OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 민OO
공유자 박OO
공유자 이OO
공유자 진OO
공유자 현OO
공유자 황OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 인OOOO OO
배당요구권자 하OOOO OOOO
유찰 1회, 지분매각
2022.02.25
1289만원 진행
2022.01.13
1841만4000원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

198㎡ (59.9평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 인천광역시 서구 시천동 40-14 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 시천동 소재 "인천서구승마장" 북동측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 공항철도 및 임야 등으로 형성되어 있음 2) 교통상황 차량출입 불가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하나 운행횟수 등으로 대중교통사정은 보통이하임. 3) 형태 및 이용상태 대체로 사다리형의 완경사의 자연림으로 임지상에는 참나무 및 아까시아 등이 자생하고 있음. 4) 인접 도로상태 차량출입 불가능한 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별법>, 제한보호구역 (전방지역 : 25Km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2021-05-14
(갑25)
강제경매개시결정
(2021타경510873)
신한카드주식회사 소멸
말소기준
경매기입 등기
6,260,159원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건의 위치와 경계는 지적도와 GPS에 의해 추정한 것으로 정확한 위치와 경계는 전문가의 측량이 필요하며, 본건은 잡목 등이 우거져 있는 야산으로, 육안으로는 분묘 등의 소재를 확인할 수 없었음.

[목록1] - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, - 본건은 지목이 임야로 전입세대열람 결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 첨부

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 본원

경매1계 : 032-860-1113

인천 미추홀구 학익동 278-2 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

삼보공인중개사사무소 032-575-7070 인천 서구 검암동 512-1 (649m)
전화
신명부동산 032-568-8881 인천 서구 검암동 535-1 (661m)
전화
황금공인중개사사무소 032-566-9600 인천 서구 검암동 513-1 (765m)
전화
서구공인중개사사무소 032-564-1166 인천 서구 검암동 513-1 (766m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

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Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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