로고 2021타경519726[1] 인천지방법원 본원
인천광역시 남동구 남촌동로 54-10, 3층301호 전용 10.8평

인천 남동구 남촌동 343-16

주소복사
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감정가
7000만원
최저가 30%
4900만원
매각진행 2022년 02월 28일 입찰 D-41
용도 다세대
대상 토지전체, 건물전체
토지 20.5㎡ (6.2평)
건물 35.73㎡ (10.8평)
감정 2021년09월10일
보증금 490만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2021타경519726
관할법원 인천지방법원 본원
배당요구종기일 2021년12월08일
청구액 25,095,166원
채권자 신OOO OOOO
채무자겸소유자 임OO
가압류권자 신OOO OOOO
가압류권자 현OOO OOOO
교부권자 인OOOO OOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
기타 임OO
유찰 1회
2022.02.28
4900만원 진행
2022.01.14
7000만원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

20.5㎡ (6.2평)

건물

35.73㎡ (10.8평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 인천광역시 남동구 남촌동로 54-10, 3층301호 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 . 2) 교통상황 . 3) 건물의 구조 . 4) 이용상태 . 5) 설비내역 . 6) 토지의 형상 및 이용상태 . 7) 인접 도로상태등 . 8) 토지이용계획 및 제한상태 . 9) 공부와의 차이 . 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) .

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-03-16
소유자 임진수 (소유자)
단독소유 -
2021-04-13
(갑5)
가압류 신한카드주식회사 소멸
말소기준 등기 23,563,864원
2021-05-18
(갑6)
가압류 현대카드주식회사 소멸
- 24,333,773원
2021-09-07
(갑7)
강제경매개시결정
(2021타경519726)
신한카드주식회사 소멸
경매기입 등기 25,095,166원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

남촌초등학교 인근에 위치한 다세대주택으로, 통칭 `희망빌라 다동` 임

[목록1] - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계 여부는 알 수 없으나, 전입세대 열람결과 소유자 이외의 전입세대가 없는 것으로 조사됨.(권리신고에 관한 `안내문`을 출입문에 부착함) - 본건 주소지 내 전입세대 열람내역 첨부.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 본원

경매26계 : 032-860-1113

인천 미추홀구 학익동 278-2 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

인천공인중개사사무소 032-466-5945 인천 남동구 남촌동 343-17 (15m)
전화
동원공인중개사사무소 032-466-6649 인천 남동구 남촌동 491-1 (60m)
전화
삼성 공인중개사사무소 032-467-6464 인천 남동구 남촌동 488-5 (110m)
전화
대림공인중개사사무소 032-471-2001 인천 남동구 남촌동 295-10 (243m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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