경매마당 경매정보 '2021타경521545'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 2021타경521545[1]

인천광역시 옹진군 영흥면 외리 741-16 건물 418.2평

인천 옹진군 영흥면 외리 741-16

 주소복사

감정가

11억8195만2000원

낙찰가 84% 

1억9099만원

낙찰 매각일 2023년 02월 23일

용도 상가

대상 건물전체

토지 0㎡ (0평)

건물 1382.4㎡ (418.2평)

유찰 6회, 건물만매각, 유치권

                        
                        2023.04.07
                    
                        기한후납부
                    
                        2023.03.02
                    
                        최고가매각허가결정
                    
                        2023.02.23
                    
1억9099만원매각 
                            1억3905만5000원
                            최저가
                        
                        2023.01.12
                    
                        1억9865만원
                        유찰
                    
                        2022.12.01
                    
                        2억8378만6000원
                        유찰
                    
                        2022.11.01
                    
                        4억540만9000원
                        유찰
                    
                        2022.09.22
                    
                        5억7915만6000원
                        유찰
                    
                        2022.08.12
                    
                        8억2736만6000원
                        유찰
                    
                        2022.07.13
                    
                        11억8195만2000원
                        유찰

경매마당에서 총 360회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

공고내용

-본건은 골조공사 완료 후 공사가 중단된 상태의 건물로서, 지하 1층 전면 유리창에 "유치권 행사중 (주)석보산업"이라고 쓰여 있고, "(주)서울케이엠씨대부 담보(토지)물건" 이라는 안내문이 붙어 있음. -2023.1.9.자로 유한회사 태양엔지니어링(금110,000,000원), 주식회사 석보산업(금66,625,290원)으로부터 각 유치권이 신고,접수되었으나 그 성립여부는 알 수 없음.

부동산

등기

임차인

그 외

부동산

매각목록

토지

0㎡ (0평)

건물

1382.4㎡ (418.2평)

	구분	소재지	용도	상세
1	건물	인천광역시 옹진군 영흥면 외리 741-16	근린생활시설	보기

감정평가

1.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호1은 철근콘크리트조 평슬라브지붕 지하1층/지상3층 건물로서외벽: 석재붙임 및 페인팅 등 창호: 샤시창호임. 2) 이용상태 기준시점 현재 건축공사가 중단된 상태(후첨 "사진용지" 등 참조)의 건물로서 등기사항전부증명서(건물)상 근린생활시설로 되어 있음. 3) 설비내역 공사가 중단된 상태의 건물로서 각종 주요설비는 미설치되었거나 설치완료되지 않은 상태임.(후첨 "사진용지" 등 참조) 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임.- 본건 건물은 기준시점 현재 건축공사가 중단된 상태(건축물대장 미생성)로서, 본건의 각층 면적, 용도 등은 귀 제시목록 및 현장조사내역 등을 기준으로 확정하였음.- 본건 건물의 옥탑 부분은 본체 건물에 포함평가되었음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준	기준금액	총 인수금액	총 인수권리

(등기) 인수금액	(등기) 인수권리

인수되는 권리 

소멸되는 권리 

(임차) 인수금액	(임차) 인수권리

대항력 있는 임차인 

대항력 없는 임차인 

입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2021-06-24	소유자	주식회사코하스(소유자)
2021-06-24	단독소유	-
2021-06-24 (갑2)	가압류	주식회사에이에스아이컴퍼니	소멸
2021-06-24 (갑2)	말소기준 등기	450,000,000원	소멸
2021-08-03 (갑3)	압류	삼성세무서장	소멸
2021-08-03 (갑3)	-	-	소멸
2021-09-30 (갑4)	강제경매개시결정 (2021타경521545)	신용보증기금	소멸
2021-09-30 (갑4)	경매기입 등기	122,859,015원	소멸
2021-11-16 (갑5)	가압류	주식회사에이에스아이컴퍼니	소멸
2021-11-16 (갑5)	-	8,534,700원	소멸
2021-12-16 (갑6)	가압류	다우세상건설주식회사	소멸
2021-12-16 (갑6)	-	597,400,000원	소멸
2022-01-10 (갑7)	압류	옹진군(인천광역시)	소멸
2022-01-10 (갑7)	-	-	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

그외

관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 본원

경매16계 : 032-860-1113

인천 미추홀구 학익동 278-2  주소복사

주변 공인중개사

고향 공인중개사사무소 032-880-0474 인천 옹진군 영흥면 내리 1469-1 (727m)

한국공인중개사사무소 032-882-4989 인천 옹진군 영흥면 내리 242-1 (862m)

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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