인천지방법원 본원 [경매26계]
2021타경524698
인천 남동구 논현동 756-1
임OO
주OOOOOOOOOO
김O
변경 후 추후지정
<비고>
김명:2022.09.22. 근저당권자 케이에프케이이이공육유동화전 유.(양도전 중소기업은행)로부터 임차인 김명에 대한 무상임대차
확인서가 제출됨(2022.10.20. 추가기재)
고잔초등학교 인근에 위치한 한화꿈에그린에코메트로6단지 내 아파트 임
본건 조사내용은 임차인의 진술과 전입세대열람에 의한 조사사항임.(권리신고에 관한 `안내문`을 교부함)
[목록1]- 본건 현황조사차 현장에 임하여 임차인을 면대한 바, 임차인 가족이 이건 부동산을 점유 사용하고 있다고 함. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록표 등본 첨부.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 ‘고잔초등학교’ 북측 인근에 위치하는 구분건물(에코메트로6블록한화꿈에그린아파트 제607동 제32층 제3204호)로서,주위는 대단위 아파트 및 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 공동주택지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 원거리에 전철역이 소재하는 등 대중교통상황은 무난합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상35층 건내 32층 3204호로서,외벽: 페인트 마감 등.내벽: 벽지 마감 등.창호: 하이새시 창호입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수 시설, 화재탐지설비, 승강기설비, 난방시설 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 공동주택(아파트)건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트 단지내 포장도로와 서측 및 남측으로 외곽공도가 연계되어 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(소래논현), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제권역입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 에코메트로6단지한화꿈에그린 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | (주)한화건설 | 총 주차 대수 | 1471대 (세대당1.53대) |
| 사용승인 | 2010년 12월(16년차) | 동/세대 | 7동/960세대 |
| 관리실 | 032-438-8150 | 최고층 | 37층 |
| 면적 | 114A㎡, 114B㎡, 114C㎡, 114D㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2018-01-26 |
소유자 | 임정희 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2018-03-02 (을3) |
근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 273,600,000 | ||
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2020-04-24 (갑9) |
가압류 | 서울보증보험주식회사 | 소멸 |
| - | 67,683,750 | ||
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2020-11-02 (갑10) |
가압류 | 씨앤에이치캐피탈주식회사 | 소멸 |
| - | 331,091,401 | ||
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2021-11-04 (갑11) |
강제경매개시결정 (2021타경524698) |
주식회사사도씨디자인 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 270,042,710원 | ||
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2022-01-20 (갑12) |
가압류 | 주식회사광주은행 | 소멸 |
| - | 29,000,000 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 인천지법 | 2021타경524698[1] | 2022.10.20 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
인천지법 2021타경524698[1] |
2022.10.20 |
<비고>
김명:2022.09.22. 근저당권자 케이에프케이이이공육유동화전 유.(양도전 중소기업은행)로부터 임차인 김명에 대한 무상임대차
확인서가 제출됨(2022.10.20. 추가기재)
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] 김명 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: 430,000,000 차임: - |
전입:
2018-01-26 확정: - 배당: - |
있음 (인수유의) |
2021년11월12일15시00분 / 2021년11월15일11시30분
고잔초등학교 인근에 위치한 한화꿈에그린에코메트로6단지 내 아파트 임
본건 조사내용은 임차인의 진술과 전입세대열람에 의한 조사사항임.(권리신고에 관한 `안내문`을 교부함)
[목록1]- 본건 현황조사차 현장에 임하여 임차인을 면대한 바, 임차인 가족이 이건 부동산을 점유 사용하고 있다고 함. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록표 등본 첨부.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
인천지방법원 본원
경매26계 : 032-860-1113
인천 미추홀구 학익동 278-2
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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