경매마당

검색하기
검색하기
창 닫기
최근 검색기록 검색기록 지우기
검색결과
보관함 무료로 시작 마이페이지 MENU 마이페이지_모바일
마이페이지_모바일
로고 인천지방법원 본원 2021타경526953[1]
인천광역시 계양구 계양대로205번길 8-1, 5층502호 (계산동,플러스홈) 전용 17.1평

인천 계양구 계산동 940-17

주소복사
2021타경526953[1]
2021타경526953[1]
2021타경526953[1]
2021타경526953[1]
2021타경526953[1]
2021타경526953[1]
2021타경526953[1]
2021타경526953[1]
2021타경526953[1]
2021타경526953[1]
2021타경526953[1]
2021타경526953[1]
2021타경526953[1]
2021타경526953[1]
2021타경526953[1]
2021타경526953[1]
감정가
1억5000만원
낙찰가 27%
1억1000만원
낙찰 매각일 2022년 08월 26일
용도 다세대
대상 토지전체, 건물전체
토지 39.5㎡ (11.9평)
건물 56.6㎡ (17.1평)
감정 2021년12월09일
보증금 -
경매구분 강제경매
사건번호 2021타경526953
관할법원 인천지방법원 본원
배당요구종기일 2022년02월17일
청구액 379,841,627원
채권자 농OOOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
근저당권자 여OOOOOOO
가압류권자 서OOOOO OOOO
가압류권자 유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)
가압류권자 중OOOOO
가압류권자 서OOOOO OOOOO
교부권자 인OOOO OOO
배당요구권자 서OOOOO OOOO
배당요구권자 삼OOO OOOO
점유자 한OO
점유자 이OO
점유자 이OO
유찰 1회
2022.10.12
납부 (2022.10.12)
2022.09.02
최고가매각허가결정
2022.08.26
1억1000만원 매각
1억500만원 최저가
2022.07.26
1억5000만원 유찰

경매마당에서 총 337회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

39.5㎡ (11.9평)

건물

56.6㎡ (17.1평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 인천광역시 계양구 계양대로205번길 8-1, 5층502호 (계산동,플러스홈) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "부평초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 유사형의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 제5층 제502호(사용승인일:2008.12.11)로서,외벽 : 치장벽돌 및 페인트 마감 등,창호 : 샤시창호입니다. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스, 난방설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 로폭 약 4미터 내외의 도로에 접하였습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(경인교대역(자세한사항은 도시정비과 문의)), 가축사육 제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,역사문화환경보존지역(자세한 내용은 문화체육관광과 문화재체육시설팀에 문의)<인천광역시문화재보호조례>. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다.2) 기타 : 해당사항 없습니다.

더보기 더보기

건축물정보

착공일자 2008-05-13 대지면적 323.1 ㎡
허가일자 2008-01-18 건축면적 176.71 ㎡
사용승인 2008-12-11 연면적 512.2 ㎡
건폐율 54.69 % 용적률 158.53 %
승강기 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. 최저
최고층		 1층 / 5층
주차장 · 옥내자주식 - 7대
· 옥외자주식 - 1대
층 구조 용도 면적
지상 5 층 철근콘크리트구조 다세대주택 109.86㎡
지상 4 층 철근콘크리트구조 다세대주택 130.7㎡
지상 3 층 철근콘크리트구조 다세대주택 131.53㎡
지상 2 층 철근콘크리트구조 다세대주택 131.53㎡
지상 1 층 철근콘크리트구조 다세대주택 8.58㎡

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준 기준금액 총 인수금액 총 인수권리
(등기) 인수금액 (등기) 인수권리
인수되는 권리
소멸되는 권리
(임차) 인수금액 (임차) 인수권리
대항력 있는 임차인
대항력 없는 임차인
입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2008-12-30
 소유자 김원택 (소유자)
단독소유 -
2008-12-30
(을2) 		근저당권설정 여수농업협동조합 소멸
말소기준 등기 104,000,000원
2009-11-24
(을2-1) 		근저당권변경 소멸
- 26,000,000원
2010-04-23
(을6) 		근저당권설정 여수농업협동조합 소멸
- 19,500,000원
2021-05-14
(갑3) 		가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 198,143,778원
2021-06-10
(갑4) 		가압류 중소기업은행 소멸
- 311,472,760원
2021-06-18
(갑5) 		가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 89,524,189원
2021-07-06
(갑6) 		가압류 중소기업은행 소멸
- 36,886,529원
2021-11-26
(갑7) 		강제경매개시결정
(2021타경526953) 		농업협동조합중앙회 소멸
경매기입 등기 379,841,627원
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
[현황조사]
 이현범
(주거점유자)
점유부분:
미상 		보증:
-
차임:
- 		전입: -
확정: -
배당: - 		-
[현황조사]
 한혜선
(주거점유자)
점유부분:
미상 		보증:
-
차임:
- 		전입: -
확정: -
배당: - 		-

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 본원

경매11계 : 032-860-1113

인천 미추홀구 학익동 278-2 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

하나로부동산 032-547-8884 인천 계양구 계산동 942-1 (60m)
전화
프로공인중개사사무소 032-556-0004 인천 계양구 계산동 940-44 (73m)
전화
미래 공인중개사사무소 032-554-4924 인천 계양구 계산동 940-41 (80m)
전화
계산길공인중개사사무소 032-542-9995 인천 계양구 계산동 940-33 (84m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기

경매마당에서 총 337회 조회되었습니다