인천지방법원 본원
2021타경527741
인천 남동구 논현동 671-2
경매마당에서 총 1,038회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
공부상 용도는 제2종근린생활시설(일반음식점)이고, 현황은 사무실로 이용 중임.
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
38.4㎡ (11.6평)
건물
120.08㎡ (36.3평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 남동구 논현동 671-2 토성프라자 2층202호 | 근린생활시설 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "소래포구역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 숙박시설 등으로 이루어진 역주변 상가지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 용이하며 인근에 버스정류장 및 소래포구역이 소재하여 대중교통사정은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물내 2층202호로서, 외벽 : 화강석 마감 등.내벽 : 페인트 마감 등.창호 : 샷시 창호 등.(집합건축물대장 사용승인일 : 2009.04.23) 4) 이용상태 공부상 용도는 제2종근생(일반음식점)이고, 현황은 사무실로 이용중임. 5) 설비내역 공동 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 및 주차장설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 토지로서 근린생활시설 및 교육연구시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측 및 북동측으로 노폭 약 25m 및 10m 내외의 도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(논현2), 대로3류(폭 25M-30M)(2017-11 -16)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역 (역사문화환경 보존지역(문의: 문화관광과 032-453-2134))<문화재보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(시 도시경관과 032-440-4782). 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
| 착공일자 | 2007-08-29 | 대지면적 | 1513 ㎡ |
|---|---|---|---|
| 허가일자 | 2007-08-21 | 건축면적 | 1057.88 ㎡ |
| 사용승인 | 2009-04-23 | 연면적 | 8186.62 ㎡ |
| 건폐율 | 69.92 % | 용적률 | 407.51 % |
| 승강기 | · 승용 - 3대 |
최저 최고층 |
지하2층 / 6층 |
| 주차장 | · 옥내자주식 - 48대 |
||
| 층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
|---|---|---|---|---|
| 지상 6 층 | 철근콘크리트구조 | 학원 | 988.48㎡ | |
| 지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 요양병원 | 1021.6㎡ | |
| 지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 의원 | 1038.88㎡ | |
| 지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 의원 | 1038.88㎡ | |
| 지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 일반음식점 | 1038.88㎡ | |
| 지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 일반음식점 | 7.28㎡ | |
| 지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 일반음식점 | 1031.6㎡ | |
| 지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 일반음식점 | 1208.02㎡ | |
| 지하 2 층 | 철근콘크리트구조 | 일반음식점 | 813㎡ | |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
|---|---|---|---|
| (등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
|---|---|
| (임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
|---|---|
| 입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2016-04-14 (을17) |
근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 267,000,000원 | ||
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2021-12-06 (갑8) |
강제경매개시결정 (2021타경527741) |
토성프라자상가관리단 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 100,050,706원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] 그린코 리아(박 만순) (점포임차인) 점유부분: 미상 |
보증: 30,000,000 차임: 1,700,000 |
사업:
미상 확정: - 배당: - |
- |
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
인천지방법원 본원
경매10계 : 032-860-1113
인천 미추홀구 학익동 278-2
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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