경매마당

검색하기
검색하기
창 닫기
최근 검색기록 검색기록 지우기
검색결과
보관함 마이페이지 MENU 마이페이지_모바일

알림

알림 내역

알림내역/취소

로고 인천지방법원 본원 2021타경527741
인천광역시 남동구 논현동 671-2 토성프라자 2층202호 전용 36.3평

인천 남동구 논현동 671-2

주소복사
2021타경527741
2021타경527741
2021타경527741
2021타경527741
2021타경527741
2021타경527741
2021타경527741
2021타경527741
2021타경527741
2021타경527741
감정가
4억2000만원
최저가 30%
2억9400만원
취하 매각일 2023년 03월 06일
용도 상가
대상 토지전체, 건물전체
토지 38.4㎡ (11.6평)
건물 120.08㎡ (36.3평)
감정 2021년12월24일
보증금 -
경매구분 강제경매
사건번호 2021타경527741
관할법원 인천지방법원 본원
배당요구종기일 2022년03월22일
청구액 100,050,706원
채권자 토OOOO OOOOO
채무자겸소유자 토OOOOO OOOO
임차인 그OOOO(OOO)
근저당권자 농OOO OOOO
유찰 1회
취하
2023.03.06
2억9400만원 진행
2022.12.09
기일변경
2022.11.09
4억2000만원 유찰

경매마당에서 총 1,041회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

공고내용

공부상 용도는 제2종근린생활시설(일반음식점)이고, 현황은 사무실로 이용 중임.

더보기 더보기
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

38.4㎡ (11.6평)

건물

120.08㎡ (36.3평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 인천광역시 남동구 논현동 671-2 토성프라자 2층202호 근린생활시설 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "소래포구역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 숙박시설 등으로 이루어진 역주변 상가지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 용이하며 인근에 버스정류장 및 소래포구역이 소재하여 대중교통사정은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물내 2층202호로서, 외벽 : 화강석 마감 등.내벽 : 페인트 마감 등.창호 : 샷시 창호 등.(집합건축물대장 사용승인일 : 2009.04.23) 4) 이용상태 공부상 용도는 제2종근생(일반음식점)이고, 현황은 사무실로 이용중임. 5) 설비내역 공동 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 및 주차장설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 토지로서 근린생활시설 및 교육연구시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측 및 북동측으로 노폭 약 25m 및 10m 내외의 도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(논현2), 대로3류(폭 25M-30M)(2017-11 -16)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역 (역사문화환경 보존지역(문의: 문화관광과 032-453-2134))<문화재보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(시 도시경관과 032-440-4782). 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

더보기 더보기

건축물정보

착공일자 2007-08-29 대지면적 1513 ㎡
허가일자 2007-08-21 건축면적 1057.88 ㎡
사용승인 2009-04-23 연면적 8186.62 ㎡
건폐율 69.92 % 용적률 407.51 %
승강기 · 승용 - 3대
최저
최고층
지하2층 / 6층
주차장 · 옥내자주식 - 48대
구조 용도 면적
지상 6 층 철근콘크리트구조 학원 988.48㎡
지상 5 층 철근콘크리트구조 요양병원 1021.6㎡
지상 4 층 철근콘크리트구조 의원 1038.88㎡
지상 3 층 철근콘크리트구조 의원 1038.88㎡
지상 2 층 철근콘크리트구조 일반음식점 1038.88㎡
지상 1 층 철근콘크리트구조 일반음식점 7.28㎡
지상 1 층 철근콘크리트구조 일반음식점 1031.6㎡
지하 1 층 철근콘크리트구조 일반음식점 1208.02㎡
지하 2 층 철근콘크리트구조 일반음식점 813㎡

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-04-14
(을17)
근저당권설정 농협은행주식회사 소멸
말소기준 등기 267,000,000원
2021-12-06
(갑8)
강제경매개시결정
(2021타경527741)
토성프라자상가관리단 소멸
경매기입 등기 100,050,706원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
[현황조사]
그린코 리아(박 만순)
(점포임차인)
점유부분:
미상
보증:
30,000,000
차임:
1,700,000
사업: 미상
확정: -
배당: -
-

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 본원

경매10계 : 032-860-1113

인천 미추홀구 학익동 278-2 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기

경매마당에서 총 1,041회 조회되었습니다