인천지방법원 본원 [경매16계]
2021타경527895
인천 서구 가정동 610-1
송OO
주OOOOOOOOO
중OOOOO
- 본건은 가원초등학교 부근에 위치한 아파트로 아파트단지 지역임
[목록1]- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 소유자 가족 이외 등재내역 없음. - 현관문에 집행관실에서 작성한 임차인권리신고에 관한 `안내문`을 부착하였음. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록등본 첨부
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 가정동 소재 "가정(루원시티)역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 대 규모 아파트 단지 및 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 아파트지대로서 제반 주위환 경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 위치하는 등 제반 교통여 건은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물내 제23층 제2305호로서,외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감.창호: 하이샷시 창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 열병합지역난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 광평수의 부정형 토지로서 아파트 단지 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지내 도로를 통하여 인접 공도에 연결됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(가정공공주택), 기타공원시설(수변공원)(저촉), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 공공주택지구(인천가정 공공주택지구)<공공주택건설 등에 관한 특별법>, 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 인천광역시 서부교육지원청에 문의하시기 바랍니다.(560-6599))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 루원시티프라디움 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | (주)시티건설,중흥종합건설(주),(주)중흥건설 | 총 주차 대수 | 1913대 (세대당1.19대) |
| 사용승인 | 2018년 03월 30일(8년차) | 동/세대 | 16동/1598세대 |
| 관리실 | 032-569-7861 | 최고층 | 25층 |
| 면적 | 112A㎡, 112D㎡, 113B㎡, 113C㎡, 124TA㎡, 124TC㎡, 125T㎡, 125TB㎡, 139TA㎡, 140TA1㎡, 140TB1㎡, 141TB㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2018-07-27 |
소유자 | 송영안 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2018-07-27 (을1) |
근저당권설정 | 중소기업은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 183,600,000 | ||
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2020-12-02 (을6) |
근저당권설정 | 비엔케이캐피탈주식회사 | 소멸 |
| - | 360,000,000 | ||
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2021-08-13 (갑4) |
가압류 | 주식회사호암알앤디 | 소멸 |
| - | 197,000,000 | ||
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2021-12-01 (갑5) |
가압류 | 김옥자 | 소멸 |
| - | 70,000,000 | ||
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2021-12-13 (갑6) |
강제경매개시결정 (2021타경527895) |
주식회사호암알앤디 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 197,000,000원 | ||
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2022-03-08 (갑7) |
가압류 | 유재덕 | 소멸 |
| - | 27,500,000 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 인천지법 | 2021타경527895[1] | 2022.09.08 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
인천지법 2021타경527895[1] |
2022.09.08 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2021년12월23일16시33분 / 2021년12월29일11시07분
- 본건은 가원초등학교 부근에 위치한 아파트로 아파트단지 지역임
[목록1]- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 소유자 가족 이외 등재내역 없음. - 현관문에 집행관실에서 작성한 임차인권리신고에 관한 `안내문`을 부착하였음. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록등본 첨부
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
인천지방법원 본원
경매16계 : 032-860-1113
인천 미추홀구 학익동 278-2
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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