인천지방법원 본원 [경매23계]
2021타경528065
인천 서구 가정동 597-1
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변경 후 추후지정
[목록1]- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 소유자외 전입세대는 조사되지 아니 함 - 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록등본 첨부
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 가정동 소재 "가원초등학교" 북측 인근에 위치한 루원더퍼스트 제101동 제6층 제604호로서 부근은 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 20층건 내 6층 604호로,(집합건축물대장상 사용승인일 : 2019.10.21) 외 벽 : 모르타르위페인팅 창 호 : 새시창임. 4) 이용상태 아파트임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘레베이터 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 내·외 도로를 이용중임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(가정공공주택), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(2020-03-09)(인천광역시 서구조례제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(인천가정 공공주택지구)<공공주택 특별법>, 임업용산지(서구녹지경관과문의560-4796)<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 이해관계인의 폐문으로 현장조사 및 공부를 근거로 작성하였으며 자세한 임대관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 경매가 현재 진행물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 루원더퍼스트 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 제일건설(주),남양건설(주) | 총 주차 대수 | 679대 (세대당1.1대) |
| 사용승인 | 2019년 10월 21일(7년차) | 동/세대 | 7동/616세대 |
| 관리실 | 032-569-6013 | 최고층 | 25층 |
| 면적 | 82A㎡, 82C㎡, 82B㎡, 103A㎡, 103B㎡, 117A㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2020-01-15 |
소유자 | 이선연 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2020-01-15 (을1) |
근저당권설정 | 교보생명보험주식회사 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 216,000,000 | ||
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2020-07-13 (갑3) |
압류 | 국 | 소멸 |
| - | 처분청 김포세무서장 | ||
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2021-12-14 (갑4) |
강제경매개시결정 (2021타경528065) |
동부환경개발주식회사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 21,977,699원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 인천지법 | 2021타경528065[1] | 2024.02.14 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
인천지법 2021타경528065[1] |
2024.02.14 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2022년10월27일15시30분 / 2022년10월28일16시07분
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[목록1]- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 소유자외 전입세대는 조사되지 아니 함 - 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록등본 첨부
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
인천지방법원 본원
경매23계 : 032-860-1113
인천 미추홀구 학익동 278-2
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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