2021타경529051[1]
인천지방법원 본원
인천 서구 당하동 1085-11
경매마당에서 총 903회 조회되었습니다
권리분석 PLUS는 어떤 서비스인가요
에 낙찰시(최저입찰가 기준)
임차인 박동규보다 선순위 조세 및 공과금(관악세무서 646,590원, 인천시 서구 281,660원, 서울시 관악구 311,930원, 국민건강보험공단 구로지사 612,960원) 교부청구 있음.
47.4㎡ (14.3평)
건물
58.47㎡ (17.7평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 서구 청마로 77, 1층102호 (당하동,에코타운) | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 인천광역시 서구 당하동 소재 "백석초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 공동주택과 아파트, 근린생활시설 등이 위치하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 버스정류장과 전철역(인천 2호선 독정역)이 소재하여 대중교통 편리성 무난한 정도임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물 내 본건은 1층 102호로서,외벽:치장벽돌 및 드라이비트 마감,내벽:벽지 타일 등,창호;샷시 등임. 4) 이용상태 다세대주택임(별지 내부구조도 참조) 5) 설비내역 기본적 급배수 및 위생설비, 난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대략 정방형의 평지로서 다세대주택 건부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 로폭 약 20미터 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율 60%이하, 용적율200%이하, 층수 4층이하, 건축물용도() 자세한사항은 건축과에 확인), 제1종지구단위계획구역(당하구획정리), 중로 1류 (폭20M-25M)접함, 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등 미상임.
| 착공일자 | 2010-05-06 | 대지면적 | 482.9 ㎡ |
|---|---|---|---|
| 허가일자 | 2009-10-30 | 건축면적 | 288.47 ㎡ |
| 사용승인 | 2010-12-20 | 연면적 | 923.28 ㎡ |
| 건폐율 | 59.74 % | 용적률 | 135.51 % |
| 승강기 | 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. | 최저 최고층 |
지하1층 / 3층 |
| 주차장 | · 옥내자주식 - 12대 |
||
| 층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
|---|---|---|---|---|
| 지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 218.13㎡ | |
| 지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 218.13㎡ | |
| 지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 218.13㎡ | |
| 지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 268.89㎡ | |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2019-10-25 (갑8) |
가압류 | 서울보증보험주식회사 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 15,000,000원 | ||
|
2020-02-25 (갑9) |
압류 | 구로구(서울특별시) | 소멸 |
| - | - | ||
|
2020-09-22 (갑10) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2021-10-08 (을8) |
임차권설정 | 박동규 | 소멸 |
| - | 137,000,000원 | ||
|
2021-12-21 (갑11) |
강제경매개시결정 (2021타경529051) |
박동규 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 138,721,000원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
|---|---|---|---|
|
[등기사항]
박동규 전부 (주거임차권자) |
보증: 137,000,000 |
전입: 2019.05.03.
확정: 2019.05.03, 2020.12.02( 증액 이백만원) |
- |
| 차임: | 배당: | - | |
|
[현황조사]
박동규 주거임차인 |
보증: |
전입: 2019.05.03
확정: |
- |
| 차임: | 배당: | - | |
|
[권리신고]
박동규 전부 (주거임차인) |
보증: 137,000,000 |
전입: 2019.05.03.
확정: 2019.5.3. |
O |
| 차임: | 배당: 2022.02.07 | 보증금 잔액 인수 |
관할법원 (입찰장소)
인천지방법원 본원
경매16계 : 032-860-1113
인천 미추홀구 학익동 278-2
주변 공인중개사
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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