인천지방법원 본원 [경매25계]
2022타경236
인천 서구 경서동 470
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농지취득자격증명서 제출요(미제출시 보증금 미반환) 공부상 지목은 전이나, 현황상 맹지로 추정됨
농지취득자격증명서 제출요(미제출시 보증금 미반환)
공부상 지목은 전이나, 현황상 맹지로 추정됨
- 본 건 토지의 공부상 지목은 전이나, 아카시아나무 등 잡목이 우거져 있고, 육안으로는 분묘를 발견할 수 없었으나, 평장이나 봉분의 무너짐 등을 고려하면 분묘 등의 정확한 소재에 대하여는 별도의 확인을 요함.
- 본 건 토지는 인접토지와 경계가 불분명하고 인천국제공항고속도로와 접하고 있으나, 현장으로의 접근로가 용이하지 않고 지적도상 및 현황상 맹지로 추정되며, 정확한 위치와 인접 토지와의 경계 등은 별도의 측량감정을 통해 확인 가능할 것으로 보임.
[목록1]- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없음. - 본건 주소지내 전입세대 없다는 전입세대 열람내역서 첨부.
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 "국립환경연구원" 남측 인근에 위치하며,전, 답 등 농경지와 임야가 소재하는 근교농경지대 입니다. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 불가하며, 인근에 노선버스 정류장 등이 부재하는 등제반 교통상황은 열악합니다. 3) 형태 및 이용상태 인접토지 대비하여 다소 고지대의 부정형 토지로서, 묵전 상태입니다. 4) 인접 도로상태 지적상 도로에 접하고 있으나, 도로 부지상에 수목 등이 소재하여 도로를 이용한 접근은 불가합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약허가구역) 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관계 : 미상입니다.2. 기타 : -
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2016-05-11 (을4) |
근저당권설정 | 대전원예농업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 48,000,000원 | ||
|
2022-01-10 (갑4) |
임의경매개시결정 (2022타경236) |
대전원예농업협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 41,254,040원 | ||
|
2022-01-12 (갑4-1) |
임의경매경정 | 대전원예농업협동조합 | 소멸 |
| - | - |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 인천지법 | 2022타경236[1] | 2023.06.07 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
인천지법 2022타경236[1] |
2023.06.07 |
농지취득자격증명서 제출요(미제출시 보증금 미반환)
공부상 지목은 전이나, 현황상 맹지로 추정됨
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2022년01월14일13시40분 / 2022년01월18일14시20분
- 본 건 토지의 공부상 지목은 전이나, 아카시아나무 등 잡목이 우거져 있고, 육안으로는 분묘를 발견할 수 없었으나, 평장이나 봉분의 무너짐 등을 고려하면 분묘 등의 정확한 소재에 대하여는 별도의 확인을 요함.
- 본 건 토지는 인접토지와 경계가 불분명하고 인천국제공항고속도로와 접하고 있으나, 현장으로의 접근로가 용이하지 않고 지적도상 및 현황상 맹지로 추정되며, 정확한 위치와 인접 토지와의 경계 등은 별도의 측량감정을 통해 확인 가능할 것으로 보임.
[목록1]- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없음. - 본건 주소지내 전입세대 없다는 전입세대 열람내역서 첨부.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
인천지방법원 본원
경매25계 : 032-860-1113
인천 미추홀구 학익동 278-2
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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