2022타경1192[1]
인천지방법원 본원
인천 남동구 간석동 27-4
경매마당에서 총 86회 조회되었습니다
권리분석 PLUS는 어떤 서비스인가요
에 낙찰시(최저입찰가 기준)
본건 복층 북동측에 소재하는 제시외건물(샷시조 아스팔트슁글지붕, 약 7.28㎡)은 본건에 포함하여 평가하였음.
49.3㎡ (14.9평)
건물
78.86㎡ (23.9평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 남동구 석산로207번길 34-9, 2동 4층402호 (간석동,산에들에) | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "상인천중학교" 서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 중 제4층 제402호로서, 외벽 : 벽돌 붙임 및 드라이비트 마감 등임.창호 : 샷시 창호 등임.(사용승인일자 : 2016-09-06) 4) 이용상태 본건은 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측의 도로를 이용중임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 상대보호구역(2015-02-17)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
| 착공일자 | 2016-04-22 | 대지면적 | 239.3 ㎡ |
|---|---|---|---|
| 허가일자 | 2016-04-04 | 건축면적 | 142.92 ㎡ |
| 사용승인 | 2016-09-06 | 연면적 | 453 ㎡ |
| 건폐율 | 59.72 % | 용적률 | 189.3 % |
| 승강기 | 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. | 최저 최고층 |
1층 / 5층 |
| 주차장 | · 옥외자주식 - 6대 |
||
| 층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
|---|---|---|---|---|
| 지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 84.28㎡ | |
| 지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 94.36㎡ | |
| 지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 130.18㎡ | |
| 지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 130.18㎡ | |
| 지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 14㎡ | |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2021-07-28 (갑4) |
가압류 | 주식회사케이비국민카드 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 14,658,803원 | ||
|
2022-01-28 (갑5) |
강제경매개시결정 (2022타경1192) |
주식회사케이비국민카드 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 15,939,626원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사]
여선영 주거임차인 |
보증: 244,000,000 |
전입: 2021.04.09
확정: |
- |
| 차임: | 배당: | - | |
|
[권리신고]
여선영 전부 (주거임차인) |
보증: 244,000,000 |
전입: 2021.4.9.
확정: 2021.3.5. |
O |
| 차임: | 배당: 2022.02.14 | 보증금 잔액 인수 | |
|
[현황조사]
장희상 주거점유자 |
보증: |
전입: 2021.04.09
확정: |
- |
| 차임: | 배당: | - | |
|
[권리신고]
주택도 시보증 공사(양 도전:여 선영) 전부 (주거임차인) |
보증: 244,000,000 |
전입: 2021.4.9.
확정: 2021.3.5. |
O |
| 차임: | 배당: 2022.04.06 | 보증금 잔액 인수 |
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관할법원 (입찰장소)
인천지방법원 본원
경매16계 : 032-860-1113
인천 미추홀구 학익동 278-2
주변 공인중개사
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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