인천 남동구 서창동 560-11
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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새매각
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
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33㎡ (10평)
건물
33.05㎡ (10평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 인천광역시 남동구 장아산로174번길 36, 3층304호 (서창동,라임하우스) | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 서창동 소재 "서창초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위 환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하여, 대중교통 사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 5층 건물 내 제3층 제304호로서,외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 및 스톤코트 마감 등,창호 : 새시창호 등임. 4) 이용상태 단지형다세대주택으로 이용 중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 3필 일단의 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측으로 왕복 4차선 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건 토지 공히, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2018-12-31)(서창구획), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)), 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086), 과밀억제권역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
착공일자 | 2018-11-12 | 대지면적 | 526.3 ㎡ |
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허가일자 | 2018-07-16 | 건축면적 | 286.34 ㎡ |
사용승인 | 2019-05-29 | 연면적 | 659.87 ㎡ |
건폐율 | 54.41 % | 용적률 | 125.38 % |
승강기 | · 승용 - 1대 |
최저 최고층 |
1층 / 5층 |
주차장 | · 옥외자주식 - 16대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 159.2㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 161.72㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 161.72㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 161.72㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 15.51㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2019-10-25 |
소유자 | 김한빈 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2021-12-13 (을1) |
임차권설정 | 나수정 | 인수 |
- | 172,000,000원 | ||
2022-07-19 (갑5) |
압류 | 인천광역시 | 소멸 |
말소기준 등기 | - | ||
2022-10-27 (갑6) |
압류 | 남동구(인천광역시) | 소멸 |
- | - | ||
2022-11-09 (갑7) |
강제경매개시결정 (2022타경14297) |
나수정 | 소멸 |
경매기입 등기 | 172,000,000원 | ||
2023-01-20 (갑8) |
압류 | 북광주세무서장 | 소멸 |
- | - | ||
2023-02-14 (갑9) |
가압류 | 주택도시보증공사 | 소멸 |
- | 1,311,500,000원 | ||
2023-03-17 (갑10) |
압류 | 광명세무서장 | 소멸 |
- | - |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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나수정 (주거주택임차권자) 점유부분: 304호 전부 |
보증: 172,000,000 차임: - |
전입:
2020-04-13 확정: 2019-10-04 배당: - |
있음 (인수유의) |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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인천지방법원 본원
경매3계 : 032-860-1113
인천 미추홀구 학익동 278-2
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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