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로고 인천지방법원 본원 2022타경501777[1]
인천광역시 부평구 이규보로95번길 24, 103동 2층201호 (십정동,한국아파트) 전용 17.9평

인천 부평구 십정동 186-7

주소복사
2022타경501777[1]
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2022타경501777[1]
감정가
2억8000만원
낙찰가 24%
2억1500만원
낙찰 매각일 2023년 03월 31일
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 25.1㎡ (7.6평)
건물 59.28㎡ (17.9평)
감정 2022년01월29일
보증금 -
경매구분 임의경매
사건번호 2022타경501777
관할법원 인천지방법원 본원
배당요구종기일 2022년04월18일
청구액 107,720,937원
채권자 한OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO
채무자겸소유자 마OO
교부권자 인OOOO OOO
가처분권자 김OO
유찰 2회, 매수보증금
2023.03.31
기일변경
2023.02.23
1억9600만원 유찰
2022.12.16
기한후납부
2022.11.08
최고가매각허가결정
2022.11.01
2억1500만원 매각
1억9600만원 최저가
2022.09.22
2억8000만원 유찰

경매마당에서 총 984회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

공고내용

특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

25.1㎡ (7.6평)

건물

59.28㎡ (17.9평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 인천광역시 부평구 이규보로95번길 24, 103동 2층201호 (십정동,한국아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상 물건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 "백운초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트, 다세대주택, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 있으며 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 9층건내 제2층 제201호로서외벽은 몰탈위 페인트 마감.창호는 하이샷시 창호 마감. 4) 이용상태 본건은 아파트로 이용중. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 2필 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 포장도로를 통하여 외곽 공도와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 1.십정동 186-7지번- 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.2.십정동 186-10지번-제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 현장 조사 시 거주인 및 이해관계인의 부재등으로 인하여 내부상태를 확인하지 못한 바, 외형조사와 귀 제시목록 및 건축물현황도에 따라 유사물건의 통상적인 내부상태를 기준하여 감정평가하였으며, 경매 진행시 반드시 내부확인을 하시기 바람.

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단지정보

한국
시공사 한국종합건설(주) 총 주차 대수 105대 (세대당0.54대)
사용승인 1998년01월06일 동/세대 3동/194세대
관리실 032-504-5250 최고층 18층
면적 79㎡, 86㎡, 89A㎡, 95B㎡

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준 기준금액 총 인수금액 총 인수권리
(등기) 인수금액 (등기) 인수권리
인수되는 권리
소멸되는 권리
(임차) 인수금액 (임차) 인수권리
대항력 있는 임차인
대항력 없는 임차인
입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-12-29
소유자 마경진 (소유자)
단독소유 -
2016-07-28
(을6)
근저당권설정 주식회사한국스탠다드차타드은행 소멸
말소기준 등기 147,000,000원
2021-12-16
(갑4)
가처분 김양현 소멸
- 피보전권리 재산분할에 기초한 소유권이전등기청구권
2022-01-18
(갑5)
임의경매개시결정
(2022타경501777)
한국주택금융공사업무수탁기관주식회사한국스탠다드차타드은행 소멸
경매기입 등기 107,720,937원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 본원

경매16계 : 032-860-1113

인천 미추홀구 학익동 278-2 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

희망공인중개사사무소 032-504-3555 인천 부평구 십정동 186-32 (100m)
전화
뜨란채부동산 032-524-0489 인천 부평구 십정동 608-5 (126m)
전화
현대공인중개사사무소 032-511-2588 인천 부평구 십정동 608-5 (126m)
전화
엘림공인중개사사무소 032-505-7511 인천 부평구 십정동 608-5 (126m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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