2022타경502114[1]
인천지방법원 본원
인천 부평구 부평동 147-19
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경매마당에서 총 18회 조회되었습니다
10.8㎡ (3.3평)
건물
79.16㎡ (23.9평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 부평구 부평문화로115번길 53, 7층702호 (부평동,해피플러스) | 오피스텔 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 15층 건물 내 제7층 제702호로서,(사용승인일자: 2014.04.16)-외벽: 제물치장콘크리트 위 페인팅 마감 등.-창호: 하이샷시 창호 등 임. 4) 이용상태 현황 주거용 오피스텔(현황 폐문부재로 인해 내부 확인 못함)로 탐문조사됨. 5) 설비내역 위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방 설비, 화재 탐지 설비, 승강기 설비, 기계식 주차장 설비, 옥내소화전 설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 3필지 일단의 사다리형 토지로서, 현황 "업무시설 및 제1종근린생활시설" 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 북서측으로 노폭 약25미터 내외, 동측으로 노폭 약 7미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)- 일반상업지역, 방화지구, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.기호(2),(3) 공히- 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 현황 폐문부재로 인하여 내부상태 확인 못함.
| 착공일자 | 2013-06-24 | 대지면적 | 985.1 ㎡ |
|---|---|---|---|
| 허가일자 | 2013-06-11 | 건축면적 | 749.09 ㎡ |
| 사용승인 | 2014-04-16 | 연면적 | 9152.08 ㎡ |
| 건폐율 | 76.04 % | 용적률 | 911.93 % |
| 승강기 | · 승용 - 2대 · 비상용 - 1대 |
최저 최고층 |
지하1층 / 15층 |
| 주차장 | · 옥내기계식 - 94대 · 옥내자주식 - 8대 |
||
| 층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
|---|---|---|---|---|
| 지상 15 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 573.19㎡ | |
| 지상 14 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 626.86㎡ | |
| 지상 13 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 626.86㎡ | |
| 지상 12 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 626.86㎡ | |
| 지상 11 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 626.86㎡ | |
| 지상 10 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 626.86㎡ | |
| 지상 9 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 626.86㎡ | |
| 지상 8 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 626.86㎡ | |
| 지상 7 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 626.86㎡ | |
| 지상 6 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 626.86㎡ | |
| 지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 626.86㎡ | |
| 지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 626.86㎡ | |
| 지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 626.86㎡ | |
| 지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 626.86㎡ | |
| 지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 소매점 | 354.07㎡ | |
| 지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 75.64㎡ | |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2022-01-20 (갑4) |
강제경매개시결정 (2022타경502114) |
주식회사한빛자산관리대부 | 소멸 |
|
말소기준 경매기입 등기 |
23,676,349원 |
[인수되는권리] - 해당사항없음
[지상권설정] - 해당사항없음
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사]
김상우 주거임차인 |
보증: |
전입: 2021.07.30
확정: |
- |
| 차임: | 배당: | - | |
|
[권리신고]
김상우 전부 (주거임차인) |
보증: 224,000,000 |
전입: 2021.7.30.
확정: 2021.6.22. |
O |
| 차임: | 배당: 2022.03.02 | 보증금 잔액 인수 | |
|
[권리신고]
주택도 시보증 공사(양 도전:김 상우) 전부 (주거임차인) |
보증: 224,000,000 |
전입: 2021.7.30.
확정: 2021.6.22. |
O |
| 차임: | 배당: 2022.03.31 | 보증금 잔액 인수 |
주택도시보증공사는 임차인 김상우의 전세보증금반환채권의 양수인임.
- 본건 조사서의 조사내용은 현장방문과 전입세대열람 및 주민등록표등본에 의한 조사사항임
[목록1] - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문 부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람내역상에 소유자와 소유자 이외의 자가 거주자로 등록이 되어 있어 일응 소유자와 임차인이 각 점유하는 것으로 추정하여 등재하였음 - 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록등본 첨부
관할법원 (입찰장소)
인천지방법원 본원
경매16계 : 032-860-1113
인천 미추홀구 학익동 278-2
주변 공인중개사
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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