인천지방법원 본원 [경매14계]
2022타경507607
인천 서구 청라동 164-1
홍OO
한OO
수OOO
본건의 집합건축물대장상 용도는 '업무시설(오피스텔)'이나 현황 주거용으로 이용중임
<비고>
한대진: 신청채권자임
본건의 집합건축물대장상 용도는 '업무시설(오피스텔)'이나 현황 주거용으로 이용중임
- 본건 부동산은 청라신도시 내에 아파트, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있음.
[목록1]- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 소유자 가족과 동거인 한대진 이외 등재내역 없음. - 현관문에 집행관실에서 작성한 임차인권리신고에 관한 `안내문`을 부착하였음. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록등본 첨부
경매마당에서 총 984회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라1동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 업무시설, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 47층건 내 제4503호로서,외벽: 몰탈위페인팅 및 일부 석재마감등임.창호: 시스템샷시 창호 등임. 4) 이용상태 오피스텔(주거용)으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 천정형에어컨설비, 승강기설비, 스프링클러, 옥내소화전 등이 설치되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 광평수의 대체로 장방형 토지로서, 오피스텔 및 아파트, 근린생활시설의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내의 도로를 이용하여 외부 공도로 출입이 원활함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역(2022-01-03), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2015-03-31)(인천서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 본건의 집합건축물대장상 용도는 "업무시설(오피스텔)"이나 현황 주거용으로 이용중임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 경매가 현재 진행물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 청라풍림엑슬루타워 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 풍림산업(주) | 총 주차 대수 | 1673대 (세대당4.4대) |
| 사용승인 | 2011년 11월 25일(15년차) | 동/세대 | 1동/380세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 47층 |
| 면적 | 82E㎡, 129F㎡, 132A㎡, 132B㎡, 167C㎡, 211D㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2016-03-23 |
소유자 | 홍연희 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2016-03-23 (을3) |
근저당권설정 | 수산업협동조합중앙회 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 379,080,000원 | ||
|
2022-04-05 (갑9) |
강제경매개시결정 (2022타경507607) |
한대진 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 200,000,000원 | ||
|
2022-11-28 (갑10) |
임의경매개시결정 (2022타경15085) |
수협은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 인천지법 | 2022타경507607[1] | 2024.04.01 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
인천지법 2022타경507607[1] |
2024.04.01 |
<비고>
한대진: 신청채권자임
본건의 집합건축물대장상 용도는 '업무시설(오피스텔)'이나 현황 주거용으로 이용중임
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] 한대진 (주거점유자) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
2016-08-01 확정: - 배당: - |
없음 |
2022년04월14일11시22분 / 2022년04월21일11시20분
- 본건 부동산은 청라신도시 내에 아파트, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있음.
[목록1]- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 소유자 가족과 동거인 한대진 이외 등재내역 없음. - 현관문에 집행관실에서 작성한 임차인권리신고에 관한 `안내문`을 부착하였음. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록등본 첨부
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
인천지방법원 본원
경매14계 : 032-860-1113
인천 미추홀구 학익동 278-2
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
PC버전으로 보기경매마당에서 총 984회 조회되었습니다
MENU
