경매마당 경매정보 '2022타경516014'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매13계]2022타경516014[2]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	인천지방법원	2022타경516014	2022-06-22	5000만원
중복사건	인천지방법원	2023타경515155	0000-00-00	-	-
중복사건	인천지방법원	2023타경515278	0000-00-00	-	-

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	인천지법 2022타경516014	2022-06-22 5000만원
중복사건	인천지법 2023타경515155	0000-00-00 -	-
중복사건	인천지법 2023타경515278	0000-00-00 -	-

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	인천광역시 중구 참외전로 151, 8층804호	배당종결 2024.07.01	바로가기
2 본건	인천광역시 미추홀구 경원대로 911-30, 3층303호 (주안동,럭키플레이스)	배당종결 2024.07.01	-

인천광역시 미추홀구 경원대로 911-30, 3층303호 (주안동,럭키플레이스)

인천 미추홀구 주안동 960-2

주소복사

경매구분강제경매

용도오피스텔(사무)

토지9.56㎡(2.89평)

건물57.02㎡(17.25평)

감정가205,000,000원

최저가100,450,000원

보증금10,045,000원(10%)

청구액50,000,000원

개시결정2022년 07월 05일

감정일2022년 07월 12일

배당종기2022년 09월 26일

매각일2024년 07월 01일

1 / 21

감정가

2억500만원

1188만4058원/평

낙찰가49%

1억389만9999원

602만3188원/평

실거래 매매

1억7000만원

실거래 전세

1억5500만원

배당종결2024년 07월 01일

유찰11회선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자박OO

채권자배OO

채권자주OOOOOOO

기일 내역

2024.08.13

납부 (2024.08.05)

2024.07.08

최고가매각허가결정

2024.07.01

1억45만원매각 (103,899,999원)

매각공고

기일 변경(2024년03월06일)

변경 후 추후지정

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현황정보

부동산 현황

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 기호(1): 본건은 인천광역시 동구 인현동 소재 "동인천역(지하철1호선)" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 기호(2): 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "석암초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 기호(1): 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(동인천역)이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 무난한 편임. 기호(2): 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(간석역)이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 기호(1): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건내 8층 804호로서 (사용승인일: 2017.04.19) 외벽: 몰탈위 페인팅 및 대리석 등 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샷시 창호 마감 기호(2): 철근콘크리트구조 평지붕 15층 건내 3층 303호로서(사용승인일: 2017.09.07) 외벽: 몰탈위 페인팅 및 대리석 등 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샷시 창호 마감 4) 이용상태 공히 오피스텔로 이용중임. 5) 설비내역 공히 급배수설비, 위생설비, E/V, 난방설비 및 도시가스설비 등을 구비하고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 기호(1): 사다리형의 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임. 기호(2): 2필일단 부정형의 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 기호(1): 본건 남서측으로 노폭 약 30미터 내외의 포장도로와 접함. 기호(2): 본건 남측 및 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 인현동 1-53: 일반상업지역(2017-08-28),방화지구,시가지경관지구(2013-09-30),대로2류(폭 30m-35m) (2019-04-08)(접합),건축용도지역기타(건축선 2m(11층 이상인 건축물은 3m, 건축과로 문의)),과밀억제권역,철도보호지구,특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.)). 주안동 960-2, 960-9 공히: 일반상업지역(2020-06-29),방화지구(2020-03-30),과밀억제권역,철도보호지구 (2021-04-06). 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1). 임대관계: 미상임. 2). 기타사항: 없 음.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.