경매마당 경매정보 '2022타경520686'의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

사이트

대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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부동산플래닛

인천지방법원 본원 [경매7계] 2022타경520686

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	인천지방법원	2022타경520686	2022-08-02	1703만1604원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	인천지법 2022타경520686	2022-08-02 1703만1604원

인천광역시 강화군 하점면 장정리 산87-5

인천 강화군 하점면 장정리 산 87-5

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 임야

토지 220.67㎡(66.75평)

건물 -

감정가 13,902,210원

최저가 3,338,000원

보증금 333,800원 (10%)

청구액 17,031,604원

개시결정 2022년 08월 03일

감정일 2022년 08월 16일

배당종기 2022년 10월 18일

매각일 2023년 08월 30일

감정가

1390만2210원

20만8273원/평

낙찰가 75% 

346만1000원

배당종결 2023년 08월 30일

유찰 4회맹지지분매각

경매구분 강제경매

용도 임야

토지 220.67㎡(66.75평)

건물 -

감정가 13,902,210원

최저가 3,338,000원

보증금 333,800원 (10%)

청구액 17,031,604원

개시결정 2022년 08월 03일

감정일 2022년 08월 16일

배당종기 2022년 10월 18일

매각일 2023년 08월 30일

배당종결 2023년 08월 30일

당사자 내역

채무자겸소유자 이OO

채권자 동OOOOOOOOOOOO

공유자 송OO

기일 내역

2023.10.13

납부 (2023.09.19)

2023.09.06

최고가매각허가결정

2023.08.30

346만1000원 매각

333만8000원 최저가

매각공고

물건 비고(공고문)

- 지분 매각. - 공유자 우선매수신고 1회에 한함. - 자연림 상태이며 맹지임. - 토지이용계획 및 제한상태(토지이용계획 확인원 확인 요함).

물건 비고(매각 명세서)

- 지분 매각.
- 공유자 우선매수신고 1회에 한함.
- 자연림 상태이며 맹지임.
- 토지이용계획 및 제한상태(토지이용계획 확인원 확인 요함).

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 인천광역시 강화군 하점면 부근리 소재 "강화고인돌공원" 북서측 근거리에 위치하며 주변은 임야, 농경지 및 농가주택 등이 혼재하는 마을주변 산림지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본 건 인근까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 본 건 토지는 대체로 부정형의 완경사 토지로서 조사시점 당시 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 본 건 토지는 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(보물제165호(강화하점면석조여래입상))<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법>.<추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

-본건 부동산은 도로에서 숲길을 150미터 가량 올라가면 좌측에 묘지가 나오고, 묘지 축대밑과 농가(마을) 사이에 위치함(사진 참조)
-키가 큰 소나무 및 잡목이 우거져 있음.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, - 본건은 지목이 임야로 전입세대열람 결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 첨부

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 -

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2022-08-03 (갑10)	강제경매개시결정 (2022타경520686)	동OOOOOOOOOOO	OO
2022-08-03 (갑10)	말소기준 경매기입 등기	17,031,604원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 본원

경매7계 : 032-860-1113

인천 미추홀구 학익동 278-2  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.