부동산 현황
1.토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 왕길동에 소재하는 전철 "왕길역" 북서측에 위치하며, 주변은 단독주택, 농경지, 등이 혼재하는 지역으로서, 주변 환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
<기호 1,2,4> 본건까지 소형 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 인천지하철 왕길역이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통시 됨.<기호 3,5>지적도상 맹지로서, 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 인천지하철 왕길역이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태
<기호1>대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 단독주택 부지로 이용중임.<기호 2,3,4,5>>대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 "전"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태
<기호1>지적도상 맹지이나, 현황상 본건 북측으로 세로불의 도로가 소재함.<기호2,4>본건 서측으로 세로의 도로가 소재함.<기호3,5>지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태
<기호1>자연녹지지역, 도시개발구역(도시개발구역 지정 요청을 위한 공람공고 시행지역(13.11.22-12.06))<도시개발법>, 성장관리권역<수도권정비계획법><기호2,3,4,5>자연녹지지역, 도시개발구역(도시개발구역 지정 요청을 위한 공람공고 시행지역(13.11.22-12.06))<도시개발법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>
6) 제시목록 외의 물건
본건 <기호1> 토지상에는 현장 조사시 육안으로 확인하기에는 건축물이 소재하는 것으로 파악되었으나, 인천 서구청 검단출장소 황**주무관(032-718-1565)에게 문의한 결과 해당 지번에 대한 일반 건축물은 등재된 것이 없다고 하며, 따라서 일반건축물대장도 발급되지 아니하고, 등기사항전부증명서도 발급을 시도하였으나, 발급되지 아니하는 바, 경매 진행 및 경매 참여시 유의하시기 바람.
7) 공부와의 차이
없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.기 타 : --