인천 미추홀구 숭의동 346-35
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
9.1㎡ (2.8평)
건물
49.72㎡ (15평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 인천광역시 미추홀구 인주대로11번길 34-19, 13층1302호 (숭의동,더존아파트) | 아파트 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의역" 북동측 인근에 위치한 더존아파트 제9층제903호 外 3개호로서, 부근은 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장 및 숭의역이 소재하여 대중교통상황은 무난시됨. 3) 건물의 구조 본건 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건 내 9층 903호 外 3개호로서, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2018.03.02) 외 벽 : 모르타르위페인팅 및 석재마감 등 창 호 : 새시창임. 4) 이용상태 "아파트"임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로 업무시설 및 공동주택 건부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 필지 남서측 약 6 m 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 현장조사 및 공부를 근거로 작성하였으며, 자세한 임대관계는 미상임.
더존 | |||
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시공사 | (주)호림종합건설 | 총 주차 대수 | 14대 (세대당0.7대) |
사용승인 | 2018년03월02일 | 동/세대 | 1동/20세대 |
관리실 | - | 최고층 | 14층 |
면적 | 96㎡, 97㎡, 103㎡, 106㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2018-03-13 |
소유자 | 김번하 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2022-12-02 (갑1-1) |
약정/금지사항/환매특약 | 소멸 | |
- | 이 주택은 민간임대주택에 관한 특별법 제43조제1항에 따라 임대사업자가 임대의무기간 동안 계속 임대해야 하고 같은 법 제44조의 임대료 증액기준을 준수해야 하는 민간임대주택임 | ||
2018-03-13 (을1) |
근저당권설정 | 목포수산업협동조합 | 소멸 |
말소기준 등기 | 144,000,000원 | ||
2022-08-18 (을1-2) |
근저당권이전 | 한국자산관리공사 | 소멸 |
- | - | ||
2022-09-30 (갑4) |
임의경매개시결정 (2022타경526295) |
한국자산관리공사 | 소멸 |
경매기입 등기 | 463,656,060원 | ||
2023-08-21 (을2) |
임차권설정 | 백종원 | 소멸 |
- | 85,000,000원 | ||
2023-12-27 (갑5) |
가압류 | 주택도시보증공사 | 소멸 |
- | 529,300,000원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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백종원 (주거임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 85,000,000 차임: - |
전입:
2021-11-22 확정: 2021-10-05 배당: 2022.12.13. |
없음 |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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인천지방법원 본원
경매7계 : 032-860-1113
인천 미추홀구 학익동 278-2
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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