인천 미추홀구 주안동 656-34
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
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29.7㎡ (9평)
건물
50.82㎡ (15.4평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 인천광역시 미추홀구 수봉로 169-29, 2동 4층401호 (주안동,삼성리치빌) | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "수봉공원" 남동측 인근에 위치 "삼성리치빌" 제2동 제4층 제401호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택, 다가구주택 및 단독주택 등이 소재하는 주거지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 보통수준임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건중 제4층 제401호로서,외벽 : 타일 및 대리석 붙임 마감,창호 : 하이샷시 창호임. 4) 이용상태 "다세대주택"으로 이용중임. 5) 설비내역 상ㆍ하수도, 급배수설비, 도시가스설비 및 개별난방 시설이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 1단의 장방형 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약 7-8M의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 2필지 공히 준주거지역, 고도지구(GㆍL+15m이하), 제1종지구단위계획구역(수봉지구[도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)]), 상대보호구역(2016-12-09)<교육환경 보호에 관한법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 지적재조사사업지구(2013-10-29)(주안5 지적재조사사업지구 완료)임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임.기 타 : 없 음.
착공일자 | 2008-07-23 | 대지면적 | - |
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허가일자 | 2008-07-15 | 건축면적 | 149.95 ㎡ |
사용승인 | 2009-04-02 | 연면적 | 532.74 ㎡ |
건폐율 | - | 용적률 | - |
승강기 | 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. | 최저 최고층 |
지하1층 / 4층 |
주차장 | · 옥외자주식 - 14대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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옥탑 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 11.18㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 140.63㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 140.63㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 140.63㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 11.18㎡ | |
지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 99.67㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2019-09-18 |
소유자 | 이석무 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2021-11-08 (을11) |
임차권설정 | 한국토지주택공사 | 인수 |
- | 120,000,000원 | ||
2022-07-05 (갑6) |
압류 | 남부천세무서장 | 소멸 |
말소기준 등기 | - | ||
2022-12-29 (갑7) |
강제경매개시결정 (2022타경537097) |
서울보증보험주식회사(양도인:한국토지주택공사) | 소멸 |
경매기입 등기 | 124,287,002원 | ||
2023-02-07 (갑8) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
- | - |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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[현황조사] 천만호 (주거점유자) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
- 확정: - 배당: - |
- |
한국토지 주택공사 (입주자: 박인창) (주거주택임차권자 / 소액임차인) 점유부분: 401호 전부 |
보증: 120,000,000 차임: - |
전입:
2019-06-04 확정: 2019-05-03 배당: - |
있음 (인수유의) |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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인천지방법원 본원
경매3계 : 032-860-1113
인천 미추홀구 학익동 278-2
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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