인천지방법원 본원 [경매24계]
2023타경509
인천 연수구 송도동 190-2
신OO
비OOOOOOOOOOO
유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 본건은 인천송명초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 주상복합건물 등이 밀집된 지역임
[목록1]- 본건 현황조사차 현장에 임하여 소유자를 면대한 바, 소유자 가족이 이건 부동산을 점유 사용하고 있으며 임대차관계는 없다고 함. - 본건 주소지내 전입세대 확인서 및 주민등록등본 첨부.
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천송명초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는아파트단지, 근린생활시설, 공원 등이 소재한 지역으로서 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 인천지하철 1호선 "테크노파크역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 45층 건물 내 31층 3104호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 마감,창호 : 샷시창 등임. 4) 이용상태 본건은 아파트 구조임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 장방형의 광평수 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2010-05-28)(인천글로벌캠퍼스), 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2014-02-11)(송명초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천첨단초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 경매가 현재 진행물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 글로벌캠퍼스푸르지오 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | (주)대우건설 외 19개사 | 총 주차 대수 | 849대 (세대당1.4대) |
| 사용승인 | 2013년 10월 15일(13년차) | 동/세대 | 2동/606세대 |
| 관리실 | 032-815-1238 | 최고층 | 35층 |
| 면적 | 60㎡, 62㎡, 74㎡, 97A㎡, 99B㎡, 111A-1㎡, 115B㎡, 115A㎡, 119A-1㎡, 123A㎡, 123B㎡, 123C㎡, 212A㎡, 212B㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2014-01-02 |
소유자 | 신현주 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2014-01-02 (을1) |
근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 359,700,000 | ||
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2015-04-28 (을1-2) |
근저당권변경 | 소멸 | |
| - | 220,000,000 | ||
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2018-01-29 (을4) |
근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 소멸 |
| - | 209,000,000 | ||
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2021-09-16 (을6) |
근저당권설정 | 엔에이치농협캐피탈주식회사 | 소멸 |
| - | 360,000,000 | ||
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2022-03-07 (을8) |
근저당권설정 | 비엔케이캐피탈주식회사 | 소멸 |
| - | 157,200,000 | ||
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2022-05-26 (을9) |
근저당권설정 | 주식회사에스비아이저축은행 | 소멸 |
| - | 105,600,000 | ||
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2022-12-15 (갑10) |
압류 | 연수구(인천광역시) | 소멸 |
| - | - | ||
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2023-01-13 (갑11) |
임의경매개시결정 (2023타경509) |
비엔케이캐피탈주식회사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 134,830,434원 | ||
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2023-01-18 (갑12) |
가압류 | 삼성카드주식회사 | 소멸 |
| - | 17,270,204 | ||
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2023-03-22 (갑13) |
가압류 | 하나캐피탈주식회사 | 소멸 |
| - | 8,389,860 | ||
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2023-03-30 (갑14) |
가압류 | 하나캐피탈주식회사 | 소멸 |
| - | 13,847,120 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 인천지법 | 2023타경509[1] | 2024.08.22. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
인천지법 2023타경509[1] |
2024.08.22. |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2023년01월20일11시30분 / 2023년02월01일16시40분
- 본건은 인천송명초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 주상복합건물 등이 밀집된 지역임
[목록1]- 본건 현황조사차 현장에 임하여 소유자를 면대한 바, 소유자 가족이 이건 부동산을 점유 사용하고 있으며 임대차관계는 없다고 함. - 본건 주소지내 전입세대 확인서 및 주민등록등본 첨부.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
인천지방법원 본원
경매24계 : 032-860-1113
인천 미추홀구 학익동 278-2
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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