인천지방법원 본원 [경매24계]
2023타경4150
인천 부평구 부평동 768-265
이OO
방OO
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<비고>
방준형:경매신청채권자로 배당요구일자는 경매신청일임
- 본건 조사서의 조사내용은 현장방문과, 전입세대열람 및 주민등록등본에 의한 조사사항임.
[목록1]- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 점유하고 있는 것으로 추정됨. - 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록표등본 첨부
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평삼거리역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 본건 남서측에 인천지하철 1호선 "부평삼거리역"이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 제3층 제302호로서, (사용승인일: 1996-10-15)외벽: 드라이비트 마감 등임. 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감등임. 창호: 하이샷시 창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형에 가까운 부정형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로를 이용함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(자세한 사항 별도 확인:도시정비과), 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>에 해당함. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계는 미상임.-내부구조는 이해관계인의 부재로 건축물대장상의 현황도와 이웃의 탐문조사 등을 참고하여 작성하였음.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 경매가 현재 진행물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2019-04-26 |
소유자 | 이경희 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2019-05-15 (을7) |
근저당권설정 | 최효순 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 20,000,000원 | ||
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2019-08-05 (을8) |
근저당권설정 | 현대대부주식회사 | 소멸 |
| - | 25,000,000원 | ||
|
2020-04-09 (을9) |
근저당권설정 | 송진숙 | 소멸 |
| - | 10,000,000원 | ||
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2022-12-02 (갑16) |
압류 | 은평세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
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2023-03-16 (갑17) |
강제경매개시결정 (2023타경4150) |
방준형 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 62,000,000원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 인천지법 | 2023타경4150[1] | 2024.01.24 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
인천지법 2023타경4150[1] |
2024.01.24 |
<비고>
방준형:경매신청채권자로 배당요구일자는 경매신청일임
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] 방준형 (주거임차인 / 소액임차인) 점유부분: 302호 |
보증: 62,000,000 차임: - |
전입:
2017-09-01 확정: 2017-09-01 배당: - |
있음 (인수유의) |
2023년03월24일09시30분 / 2023년03월27일13시17분
- 본건 조사서의 조사내용은 현장방문과, 전입세대열람 및 주민등록등본에 의한 조사사항임.
[목록1]- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 점유하고 있는 것으로 추정됨. - 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록표등본 첨부
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
인천지방법원 본원
경매24계 : 032-860-1113
인천 미추홀구 학익동 278-2
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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