인천지방법원 본원 [경매15계]
2023타경12748
인천 중구 경동 77-5
경매마당에서 총 103회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
토지에 관하여 별도등기 있음
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
11.4㎡ (3.4평)
건물
59.63㎡ (18평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 중구 참외전로174번길 4, 6층603호 (경동,휴먼캐슬) | 오피스텔 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 중구 경동 소재 "인천정보과학고등학교"북서측 인근에 위치하며 주위는 주택, 오피스텔, 학교 및 근린생활시설 등이 소재합니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상15층 건 내 6층 603호로서,외벽 : 석재 붙임 등 마감내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감입니다. 4) 이용상태 공부상 오피스텔입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지 등으로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측, 남동측으로 도로가 소재합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2017-08-28) , 방화지구 , 시가지경관지구 , 대로2류(폭 30m-35m)(2022-07-11)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 자동차전용도로(2013-12-27)(저촉),건축용도지역기타(2019-01-30)(건축선 2m(11층 이상인 건축물은 3m, 건축과로 문의))<건축법>, 상대보호구역(2021-05-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2020-06-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 입체적도로구역(2017-08-03)<도로법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(시설관리단-25644)<철도안전법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>,<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다.
| 휴먼캐슬 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | (주)그룹시오 | 총 주차 대수 | 30대 (세대당0.75대) |
| 사용승인 | 2018년08월28일 | 동/세대 | 1동/40세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 15층 |
| 면적 | 80A㎡, 81B㎡, 81C㎡, 81D㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2019-03-07 |
소유자 | 김금자 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2019-03-07 (을1) |
근저당권설정 | 수협은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 165,600,000원 | ||
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2023-05-16 (갑8) |
압류 | 부평구(인천광역시) | 소멸 |
| - | - | ||
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2023-07-21 (갑9) |
압류 | 중구(인천광역시) | 소멸 |
| - | - | ||
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2023-09-21 (갑10) |
임의경매개시결정 (2023타경12748) |
수협은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 164,340,305원 |
[지상권설정] - 토지(별도등기)-을구 5번 구분지상권설정등기는 말소되지 않고 매수인이 인수함.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
- 본건은 인천정보과학고등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임
[목록1] - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 소유자외 전입세대는 조사되지 아니 함 - 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음. - 본건 주소지내 전입세대확인서,주민등록등본, 외국인체류확인서 첨부
| 세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
|---|---|---|---|
| 현재 발급된 전입세대열람원이 없습니다. 발급 신청하시겠습니까? | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
인천지방법원 본원
경매15계 : 032-860-1113
인천 미추홀구 학익동 278-2
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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