인천지방법원 본원 [경매15계]
2023타경13925
인천 남동구 구월동 1142-2
경매마당에서 총 200회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
3.2㎡ (1평)
건물
20㎡ (6.1평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 남동구 미래로 30, 6층605호 (구월동,대명어반스테이) | 아파트 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천광역시청" 남측 인근에 위치하고, 주위는 오피스텔, 아파트 등 공동주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장과 근거리에 인천지하철1호선 "예술회관역" 및 "인천시청역"이 소재하는 등 교통상황은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 건물내 6층605호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.내벽 : 벽지 및 타일 마감 등.창호 : 샷시 창호 등.(집합건축물대장 사용승인일: 2018.04.25) 4) 이용상태 아파트(도시형생활주택-원룸형)로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식 주차장설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 4필지 일단지의 장방형의 토지로서 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 50m 내외의 광대로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(2021-09-16)(구월업무), 광로2류(폭 50m-70m)(2019-06-10)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부 교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023 .9.20.)(재지정기간: 2023.9.21.-2024.9.20.). 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
| 대명어반스테이(도시형) | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 중우건설(주) | 총 주차 대수 | 102대 (세대당0.7대) |
| 사용승인 | 2018년04월25일 | 동/세대 | 1동/144세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 22층 |
| 면적 | 27C㎡, 28C2㎡, 31C5㎡, 32C3㎡, 32C4㎡, 33C1㎡, 41D㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2022-04-19 |
소유자 | 임미자 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2023-10-24 (갑5) |
강제경매개시결정 (2023타경13925) |
김숙희 | 소멸 |
|
말소기준 경매기입 등기 |
50,000,000원 | ||
|
2024-01-17 (갑6) |
가압류 | 주식회사아이비케이저축은행 | 소멸 |
| - | 13,534,538원 | ||
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2024-05-01 (갑7) |
압류 | 동안양세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2024-05-16 (을3) |
임차권설정 | 최동준 | 소멸 |
| - | 120,000,000원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
최동준 (주거임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 120,000,000 차임: - |
전입:
2022-03-08 확정: 2022-03-10 배당: 2023-12-11 |
있음 (인수유의) |
[목록1] - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대 열람결과 임차인이 점유하는 것으로 추정됨. - 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음 - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록표 등본 첨부.
| 세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
|---|---|---|---|
| 현재 발급된 전입세대열람원이 없습니다. 발급 신청하시겠습니까? | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
인천지방법원 본원
경매15계 : 032-860-1113
인천 미추홀구 학익동 278-2
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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