인천지방법원 본원 [경매17계]
2023타경17484
인천 연수구 인천타워대로 257
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<비고>
이현규 - 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2024.01.22.임
- 본건은 인천1호선 센트럴파크역 부근에 위치한 주상복합건물로 주변은 아파트, 주상복합건물 등이 밀집된 지역임 - 본건 조사내용은 현장방문과 임차인의 진술, 주민등록등본 및 전입세대확인서에 의한 조사사항임.
[목록1]- 본건 현황조사차 현장에 임하여 임차인을 면대한 바, 임차인 가족이 이건 부동산을 점유 사용하고 있다고 진술.
- 임차인에게 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 교부함.
- 본건 주소지내 전입세대확인서, 주민등록등본, 외국인체류확인서 첨부.
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "센트럴파크역(인천지하철1호선)" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트, 업무시설, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 주거 및 상업, 업무 혼용지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 양호한 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 센트럴파크역(인천지하철1호선 )이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제6층 제626호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 본건은 업무시설(오피스텔)로 이용중임.(구조는 후첨 "내부구조도" 참조.) 5) 설비내역 기본 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 판매시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 동측 및 남측으로 광대로변 및 소로변에 각각 접해있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 광로1류(폭 70m 이상 )(주간선도로)(접합), 대로1류(폭 35m-40m)(주간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(국 지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(특수도로)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>,성장관리권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대사항 미상임. - 기타사항 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 경매가 현재 진행물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 송도아트포레푸르지오시티 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | (주)대우건설 | 총 주차 대수 | 602대 (세대당1.75대) |
| 사용승인 | 2019년 08월 02일(7년차) | 동/세대 | 1동/343세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 15층 |
| 면적 | 58A㎡, 58C㎡, 58B㎡, 58D㎡, 70㎡, 120C㎡, 122B㎡, 123D㎡, 124A㎡, 129㎡, 132㎡, 191A㎡, 192B㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 등기자료 조사 중 입니다. | |||||
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 인천지법 | 2023타경17484[1] | 2025.02.04 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
인천지법 2023타경17484[1] |
2025.02.04 |
<비고>
이현규 - 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2024.01.22.임
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
이현규 (주거임차인) 점유부분: 626호 전부 |
보증: 20,000,000 차임: 500,000 |
전입:
2023-08-25 확정: 2023-07-06 배당: 2023-12-19 |
- |
2023년12월20일15시35분 / 2023년12월26일11시20분
- 본건은 인천1호선 센트럴파크역 부근에 위치한 주상복합건물로 주변은 아파트, 주상복합건물 등이 밀집된 지역임 - 본건 조사내용은 현장방문과 임차인의 진술, 주민등록등본 및 전입세대확인서에 의한 조사사항임.
[목록1]- 본건 현황조사차 현장에 임하여 임차인을 면대한 바, 임차인 가족이 이건 부동산을 점유 사용하고 있다고 진술.
- 임차인에게 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 교부함.
- 본건 주소지내 전입세대확인서, 주민등록등본, 외국인체류확인서 첨부.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
인천지방법원 본원
경매17계 : 032-860-1113
인천 미추홀구 학익동 278-2
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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