인천지방법원 본원 [경매25계]
2023타경506304
인천 남동구 구월동 1086-21
김OO
문OO
김OO
<비고>
주택도시보증공사(임차인:김민교) : 권리신고인 임차인 김민교의 임차보증금반환채권의 양수인 임.
본건 조사서의 조사내용은 현장방문, 전입세대열람, 주민등록표등본에 의한 조사사항임.
[목록1]- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대 열람결과 임차인이 점유하는 것으로 추정됨. - 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음 - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록표 등본 첨부.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "동인천중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 공원, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(석바위시장역(인천지하철2호선) 등)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 6층 건내 3층 301호로서,(사용승인일 : 2013.12.12)외벽 : 샌드스프레이 마감 등창호 : 샤시 창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서 "근생 및 다세대주택" 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2019-06-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 등기자료 조사 중 입니다. | |||||
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 인천지법 | 2023타경506304[1] | 2023.08.10 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
인천지법 2023타경506304[1] |
2023.08.10 |
<비고>
주택도시보증공사(임차인:김민교) : 권리신고인 임차인 김민교의 임차보증금반환채권의 양수인 임.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
김민교 (주거임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 185,000,000 차임: - |
전입:
2022-03-30 확정: 2022-02-21 배당: 2023-03-31 |
- |
|
주택도 시보증 공사(임 차인:김 민교) (주거임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 185,000,000 차임: - |
전입:
2022-03-30 확정: 2022-02-21 배당: 2023-04-13 |
- |
2023년03월02일16시00분 / 2023년03월03일13시00분
본건 조사서의 조사내용은 현장방문, 전입세대열람, 주민등록표등본에 의한 조사사항임.
[목록1]- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대 열람결과 임차인이 점유하는 것으로 추정됨. - 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음 - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록표 등본 첨부.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
인천지방법원 본원
경매25계 : 032-860-1113
인천 미추홀구 학익동 278-2
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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