인천지방법원 본원 [경매23계]
2023타경507338
인천 서구 불로동 372
권OO
주OOOOOOOOOO
중OOOOO
-출입문의 호수표시명패가 없음
<비고>
주식회사 굿프렌즈대부:신청채권자이며 전세권자로서 전세권설정 등기일은 2021. 12. 30.임
-출입문의 호수표시명패가 없음
본건 부동산은 주소지의 19층 아파트임.
세대출입문에 호수표시명패가 없어짐.
[목록1]- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 소유자(가족)외 전입세대는 없음. - 세대출입문 틈에 임차인의 권리신고에 관한 `안내문`을 출입문에 끼워 둠. - 본건 주소지내 전입세대확인서 및 주민등록등본 첨부.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 2) 교통상황 3) 형태 및 이용상태 4) 인접 도로상태 5) 토지이용계획 및 제한상태 6) 제시목록 외의 물건 7) 공부와의 차이 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 2) 이용상태 3) 설비내역 4) 부합물 및 종물 5) 공부와의 차이 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 3.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 불로동 소재 "불로초등학교"서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트 등 공동주택, 각종 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 주변 환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 노선버스정류이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 벽식구조 평스라지붕 19층 건물내 제2층 제201호로서,(사용승인일:1999.06.17)외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등창호: 샷시창호 등으로 조사됨. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방 설비, 승강기 설비, 화재경보 등 소방설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연결 됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 가축사육제한구역 (2020-03-09)(인천광역시 서구조례제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : --
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 퀸스타운길훈 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 주식회사길훈종합건설 | 총 주차 대수 | 644대 (세대당1.02대) |
| 사용승인 | 1999년 06월 17일(27년차) | 동/세대 | 7동/628세대 |
| 관리실 | 032-561-4266 | 최고층 | 20층 |
| 면적 | 79㎡, 108㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2019-03-26 |
소유자 | 권용현 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2019-03-26 (을14) |
근저당권설정 | 중소기업은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 140,640,000원 | ||
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2021-12-30 (을16) |
근저당권설정 | 주식회사굿프렌즈대부 | 소멸 |
| - | 52,500,000원 | ||
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2021-12-30 (을17) |
전세권설정 | 주식회사굿프렌즈대부 | 소멸 |
| - | 5,000,000원 | ||
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2023-02-22 (갑21) |
가압류 | 서민금융진흥원 | 소멸 |
| - | 6,150,308원 | ||
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2023-03-06 (갑22) |
임의경매개시결정 (2023타경507338) |
주식회사굿프렌즈대부 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 38,547,945원 | ||
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2023-05-08 (갑23) |
가압류 | 주식회사에스비아이저축은행 | 소멸 |
| - | 6,929,841원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 인천지법 | 2023타경507338[1] | 2023.10.13 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
인천지법 2023타경507338[1] |
2023.10.13 |
<비고>
주식회사 굿프렌즈대부:신청채권자이며 전세권자로서 전세권설정 등기일은 2021. 12. 30.임
-출입문의 호수표시명패가 없음
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
주식회사 굿프렌즈대부 (주거전세권자) 점유부분: 제302동 제2층 제201호 전부 |
보증: 5,000,000 차임: - |
전입:
- 확정: - 배당: - |
- |
2023년03월13일14시00분 / 2023년03월15일12시56분
본건 부동산은 주소지의 19층 아파트임.
세대출입문에 호수표시명패가 없어짐.
[목록1]- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 소유자(가족)외 전입세대는 없음. - 세대출입문 틈에 임차인의 권리신고에 관한 `안내문`을 출입문에 끼워 둠. - 본건 주소지내 전입세대확인서 및 주민등록등본 첨부.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
인천지방법원 본원
경매23계 : 032-860-1113
인천 미추홀구 학익동 278-2
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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