경매마당 경매정보 '2023타경507864[2]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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인천지방법원 본원 [경매26계] 2023타경507864[2]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	인천지방법원	2023타경507864	2023-03-07	6억1543만1652원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	인천지법 2023타경507864	2023-03-07 6억1543만1652원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	인천광역시 서구 심곡동 254-10 에이동 3층301호	배당종결 2023.09.19	바로가기
2 본건	인천광역시 서구 심곡동 254-10 에이동 3층302호	배당종결 2023.07.14	-
3	인천광역시 서구 심곡동 254-10 에이동 4층401호	배당종결 2023.09.19	바로가기

인천광역시 서구 심곡동 254-10 에이동 3층302호

인천 서구 심곡동 254-10

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 상가

토지 34.2㎡(10.35평)

건물 57.2㎡(17.3평)

감정가 116,000,000원

최저가 116,000,000원

보증금 11,600,000원 (10%)

청구액 615,431,652원

개시결정 2023년 03월 21일

감정일 2023년 04월 04일

배당종기 2023년 06월 21일

매각일 2023년 07월 14일

감정가

1억1600만원

670만5202원/평

낙찰가

1억1605만1900원

배당종결 2023년 07월 14일

신건선순위임차인

경매구분 임의경매

용도 상가

토지 34.2㎡(10.35평)

건물 57.2㎡(17.3평)

감정가 116,000,000원

최저가 116,000,000원

보증금 11,600,000원 (10%)

청구액 615,431,652원

개시결정 2023년 03월 21일

감정일 2023년 04월 04일

배당종기 2023년 06월 21일

매각일 2023년 07월 14일

배당종결 2023년 07월 14일

당사자 내역

채무자겸소유자 정OO

채권자 구OOOOOOO

임차인 황OO

기일 내역

2023.08.25

납부 (2023.08.04)

2023.07.21

최고가매각허가결정

2023.07.14

1억1605만1900원 매각

1억1600만원 최저가

매각공고

물건 비고

제2종근린생활시설(부동산중개사무소)로 이용중임.

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 1 2) 교통상황 1 3) 건물의 구조 1 4) 이용상태 1 5) 설비내역 1 6) 토지의 형상 및 이용상태 1 7) 인접 도로상태등 1 8) 토지이용계획 및 제한상태 1 9) 공부와의 차이 1 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
[현황조사] 박OO (리빙텔임차인) 점유부분: 미상	보증: - 차임: -	사업: 2021-04-13 확정: - 배당: -	멤버십
[현황조사] 주OOOOOOOOOOOO (리빙텔임차인) 점유부분: 57.2m2	보증: 10,000,000 차임: 500,000	사업: 2018-07-02 확정: - 배당: -	멤버십

현황 조사(현황 조사서)

본건 부동산은 주소지의 5층 제1종근린생활시설 임.
본건 A동 뒷편에 B,C동(빌라동)이 있음
-본건 조사서의 조사내용은 현장 방문과 전입세대확인서 및 주민등록표 등본, 상가건물임대차현황서에 의한 조사사항임
-호별 출입문틈에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 넣어 두었음

점유 조사(현황 조사서)

[목록2]- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과와 상가건물임대차현황서 상 임차인이 이건 부동산 일부를 점유 사용하는 것으로 추정됨 - 본건 주소지내 전입세대확인서 및 주민등록등본, 상가건물임대차현황서 첨부

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 -

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
등기자료 조사 중 입니다.

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 본원

경매26계 : 032-860-1113

인천 미추홀구 학익동 278-2  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.