인천지방법원 본원 [경매15계]
2023타경519539
인천 미추홀구 용현동 622-91
경매마당에서 총 273회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
1.토지에 관하여 별도등기 있으나 효력 없음 2.건물 통칭"풀하우스"
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
32.1㎡ (9.7평)
건물
60.5㎡ (18.3평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 미추홀구 토금북로38번길 12, 5층501호 | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 1 2) 교통상황 1 3) 건물의 구조 1 4) 이용상태 1 5) 설비내역 1 6) 토지의 형상 및 이용상태 1 7) 인접 도로상태등 1 8) 토지이용계획 및 제한상태 1 9) 공부와의 차이 1 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2022-06-27 |
소유자 | 한준희 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2023-06-08 (갑7) |
강제경매개시결정 (2023타경519539) |
전국택시운송사업조합연합회 | 소멸 |
|
말소기준 경매기입 등기 |
3,192,734원 | ||
|
2023-07-05 (을6) |
임차권설정 | 한국토지주택공사 | 소멸 |
| - | 140,000,000원 |
[인수되는권리] - 매수인에게 대항할 수 있는 을구6번 임차권등기 있음. 배당에서 전액변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] 이승제 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
2021-11-16 확정: - 배당: - |
있음 (인수유의) |
|
한국토지 주택공사 (입주자: 이승제) (주거임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 140,000,000 차임: - |
전입:
2021-11-16 확정: 2021-10-21 배당: 2023-08-09 |
있음 (인수유의) |
한국토지주택공사 (입주자:이승제):주택임대차보호법 제3조 제2항 동법 시행령 제2조 제1호의 기관으로 대항력이 인정되는 법인임. 실제입주자는 이승제임
- 본건은 인천용현초등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임
- 본건 조사내용은 현장방문과 임차인 딸의 진술, 주민등록등본 및 전입세대확인서에 의한 조사사항임.
[목록1] - 본건 현황조사차 현장에 임하여 임차인의 딸을 면대한 바, 임차인 가족이 이건 부동산을 점유 사용하고 있다고 진술. - 임차인 딸에게 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 교부함. - 본건 주소지내 전입세대 확인서 및 주민등록등본 첨부.
| 세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
|---|---|---|---|
| 내용을 확인하려면 멤버십 플랜이 필요합니다 | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
인천지방법원 본원
경매15계 : 032-860-1113
인천 미추홀구 학익동 278-2
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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