인천지방법원 본원 [경매1계]
2023타경529949
인천 부평구 부평동 217-7
정OO
임OO
광OOOO
변경 후 추후지정
<비고>
임창희:신청채권자임
- 본건 조사서의 조사내용은 현장방문과 임차인 배우자 면대, 전입세대열람, 외국인체류확인서 및 주민등록등본에 의한 조사사항임.
[목록1]- 본건 현황조사차 현장에 임하여 임차인의 부인을 면대한 바, 임차인 가족이 이건 부동산을 점유 사용하고 있다고 진술.
- 임차인 부인에게 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 교부함.
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 외국인체류확인서, 주민등록등본 첨부.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부흥초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 다세대주택, 근린시설 등으로 혼재된 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 전철역(인천1호선-부평시장역) 및 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 12층 1203호로서,(사용승인일: 2018.12.21)외벽: 페인팅 마감 등,창호: 하이새시 창호 등임. 4) 이용상태 현황 주거용 오피스텔(현황 폐문부재로 인해 내부는 확인하지 못함)로 탐문조사되었음.(후첨 "호별배치 및 내부구조도" 참조) 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 평탄한 토지로서, 현황 "업무시설" 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남동측 및 남서측으로 각각 왕복4차선도로 및 노폭 약 8미터의 포장도로를 이용중임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 스카이블레스 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 주식회사 하늘도시건설 | 총 주차 대수 | 32대 (세대당0.82대) |
| 사용승인 | 2018년 12월 31일(8년차) | 동/세대 | 1동/39세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 14층 |
| 면적 | 85B㎡, 86A㎡, 93㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2019-07-08 |
소유자 | 정용철 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2020-01-29 (갑3) |
압류 | 광주세무서장 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | - | ||
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2021-09-13 (갑3-1) |
공매공고 | 소멸 | |
| - | - | ||
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2021-02-05 (갑4) |
압류 | 부평구(인천광역시) | 소멸 |
| - | - | ||
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2023-02-13 (갑5) |
압류 | 관악세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2023-08-10 (갑6) |
강제경매개시결정 (2023타경529949) |
임창희 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 227,000,000원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 인천지법 | 2023타경529949[1] | 2024.09.10 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
인천지법 2023타경529949[1] |
2024.09.10 |
<비고>
임창희:신청채권자임
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
임창희 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: 227,000,000 차임: - |
전입:
2019-06-28 확정: 2019-06-17 배당: 2023-10-30 |
있음 (인수유의) |
2023년08월22일10시00분 / 2023년08월24일14시05분
- 본건 조사서의 조사내용은 현장방문과 임차인 배우자 면대, 전입세대열람, 외국인체류확인서 및 주민등록등본에 의한 조사사항임.
[목록1]- 본건 현황조사차 현장에 임하여 임차인의 부인을 면대한 바, 임차인 가족이 이건 부동산을 점유 사용하고 있다고 진술.
- 임차인 부인에게 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 교부함.
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 외국인체류확인서, 주민등록등본 첨부.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
인천지방법원 본원
경매1계 : 032-860-1113
인천 미추홀구 학익동 278-2
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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