인천지방법원 본원 [경매7계]
2023타경532570
인천 서구 마전동 1126-16
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<비고>
문현일 : 이 사건 신청채권자임
본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 다세대주택임. -본건 조사서의 조사내용은 현장 방문과 전입세대확인서 및 주민등록표 등본, 외국인체류확인서에 의한 조사사항임 -세대 출입문틈에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 넣어 두었음
[목록1]- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 이건 부동산을 점유 사용하는 것으로 추정됨
- 본건 주소지내 전입세대확인서 및 주민등록등본,외국인체류확인서 첨부
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "인천마전고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위 는 본건과 동유형의 다세대주택 및 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거 지역으로서 제반주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 제반차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도 는 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 지상5층 건물 내 102동 2층 203호로서, (사용승인일자: 2012.07.26) 외벽: 적벽돌 치장쌓기 및 드라이비트 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 도시형생활주택-단지형다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접도로 대비 등고평탄한 자루형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 남측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 북동측으로 노폭 약 3m 내외의 보행자 전용도로와 각각 접하며, 도로상태 양호함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 보행자전용도로(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접 합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호), 성장관리권역, 토지구획정리사 업지구(지구단위계획구역)임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2021-10-07 |
소유자 | 오성준 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2022-07-06 (갑6) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | - | ||
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2022-08-09 (갑7) |
가압류 | 서울보증보험주식회사 | 소멸 |
| - | 61,031,410원 | ||
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2023-03-27 (갑8) |
압류 | 인천세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2023-09-08 (갑9) |
강제경매개시결정 (2023타경532570) |
문현일 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 135,321,900원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 인천지법 | 2023타경532570[1] | 2024.09.23. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
인천지법 2023타경532570[1] |
2024.09.23. |
<비고>
문현일 : 이 사건 신청채권자임
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
문현일 (주택임차인) 점유부분: 203호 전부 |
보증: 135,000,000 차임: - |
사업:
2020-12-24 확정: 2020-11-27 배당: 2023.11.22. |
있음 (인수유의) |
2023년09월25일10시00분 / 2023년10월10일15시18분
본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 다세대주택임. -본건 조사서의 조사내용은 현장 방문과 전입세대확인서 및 주민등록표 등본, 외국인체류확인서에 의한 조사사항임 -세대 출입문틈에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 넣어 두었음
[목록1]- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 이건 부동산을 점유 사용하는 것으로 추정됨
- 본건 주소지내 전입세대확인서 및 주민등록등본,외국인체류확인서 첨부
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
인천지방법원 본원
경매7계 : 032-860-1113
인천 미추홀구 학익동 278-2
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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