인천 중구 중산동 1887-2
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
44㎡ (13.3평)
건물
83.4㎡ (25.2평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 인천광역시 중구 하늘별빛로 66, 912동 15층1503호 (중산동,영종힐스테이트) | 아파트 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 중구 중산동 소재 "인천하늘초등학교" 남측 인근에 위치하는 아파트 "하늘도시우미린1단지 제822동" 제20층 제2001호와 "인천중산초등학교" 남측인근에 위치하는 아파트 "영종힐스테이트 제912동" 제15층 제1503호로서 인근은 대규모 택지개발지역인 영종하늘도시 내 고층아파트 위주의 주택지대임. 2) 교통상황 대규모 택지개발지구내 소재하고 시내버스정류장이 인접하여 대중교통상황 보통인 지역임. 3) 건물의 구조 연번1(중산동 1881-1 하늘도시우미린1단지 20층 2001호): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상31층 규모의 아파트로서 외벽 : 콘크리트 위 페인팅 마감 창호 : 프라스틱창호임.연번2(중산동 1887-2 영종힐스테이트 912동 15층 1503호): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상36층 규모의 아파트로서 외벽 : 콘크리트 위 페인팅 마감 창호 : 프라스틱창호임. 4) 이용상태 두개의 건물 모두 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 두개의 건물 모두 일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 연번1 중산동 1881-1 토지 : 가장형 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 아파트부지로 이용중임.연번2 중산동 1887-2 토지 : 가장형 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 연번1 중산동 1881-1 토지 : 북측으로 아스콘포장 중로, 동측으로 대로, 서측으로 광로에 삼면 접함.연번2 중산동 1887-2 토지 : 남측으로 아스콘포장 광로, 서측으로 대로에 양면접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 연번1 중산동 1881-1 토지 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 경제자유구역(경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법), 성장관리권역(수도권정비게획법) 내 토지임.연번2 중산동 1887-2 토지 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 경제자유구역(경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 성장관리권역(수도권정비게획법) 내 토지임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대차관계 미상임.
영종힐스테이트 | |||
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시공사 | 현대건설(주) | 총 주차 대수 | 2135대 (세대당1.31대) |
사용승인 | 2012년10월26일 | 동/세대 | 13동/1628세대 |
관리실 | 032-752-5692 | 최고층 | 37층 |
면적 | 110B㎡, 110C㎡, 111A㎡, 112D㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2020-07-20 |
소유자 | 황성은 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2020-07-20 (을1) |
근저당권설정 | 중구농업협동조합 | 소멸 |
말소기준 등기 | 306,000,000원 | ||
2020-11-20 (을1-1) |
근저당권변경 | 소멸 | |
- | 209,844,000원 | ||
2024-09-09 (을1-2) |
근저당권이전 | 농업협동조합자산관리회사 | 소멸 |
- | - | ||
2021-06-07 (을2) |
근저당권설정 | 맹승현 | 소멸 |
- | 27,000,000원 | ||
2022-12-23 (을3) |
임차권설정 | 황현미 | 소멸 |
- | 220,000,000원 | ||
2023-09-05 (갑13) |
압류 | 인천세무서장 | 소멸 |
- | - | ||
2023-11-20 (갑14) |
강제경매개시결정 (2023타경544696) |
황현미 | 소멸 |
경매기입 등기 | 63,775,780원 | ||
2024-01-09 (갑15) |
압류 | 중구(인천광역시) | 소멸 |
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임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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황현미 (주거임차권자) 점유부분: 전부 |
보증: 220,000,000 차임: - |
전입:
2020-11-20 확정: 2020-11-13 배당: - |
없음 |
황현미 : 경매신청채권자임
- 본건은 영종하늘도서관 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 주상복합건물, 다세대주택 등이 밀집된 지역임
- 본건 조사내용은 전입세대확인서 및 주민등록표등본에 의한 조사사항임
[목록1] - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서 열람결과 임차인이 점유하는것으로 추정됨. - 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음. - 본건 주소지내 전입세대확인서,주민등록표등본, 외국인체류확인서 첨부
[목록2] - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 소유자외 전입세대는 조사되지 아니 함 - 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록등본, 외국인체류확인서 첨부
세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
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현재 발급된 전입세대열람원이 없습니다. 발급 신청하시겠습니까? |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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인천지방법원 본원
경매15계 : 032-860-1113
인천 미추홀구 학익동 278-2
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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