인천지방법원 본원 [경매15계]
2023타경551670
인천 부평구 부평동 119-15
경매마당에서 총 178회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
9.1㎡ (2.8평)
건물
67.2㎡ (20.3평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 부평구 부흥북로96번길 20-4, 14층1402호 (부평동,그랜드캐슬) | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평중학교" 남동측에 인근하여 위치하며, 주위는각종 공동주택 및 근린생활시설,공원 등으로 이루어진 주거지대를 형성함. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 여건은 무난시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 14층건 내 14층 1402호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 하이섀시 임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 승강기설비(15인승), 개별난방설비, 기계식주차설비등이 설치되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로서 업무시설 및 근린생활시설,공동주택의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 동측 및 남측으로 포장 소로각지 상태임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역 , 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
| 그랜드캐슬(119-15) | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | (주)그랜드중앙건설 | 총 주차 대수 | 3대 (세대당0.75대) |
| 사용승인 | 2017년07월10일 | 동/세대 | 1동/4세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 14층 |
| 면적 | 67㎡, 73㎡, 77A㎡, 78B㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2022-08-16 |
소유자 | 조호성 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2023-12-15 (갑4) |
강제경매개시결정 (2023타경551670) |
주식회사케이아이코아즈대부 | 소멸 |
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말소기준 경매기입 등기 |
1,298,628원 | ||
|
2024-01-12 (갑5) |
강제경매개시결정 (2024타경502170) |
한국주택금융공사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] 김은지 (주거점유자) 점유부분: 1402호 |
보증: - 차임: - |
전입:
2022-08-03 확정: - 배당: - |
- |
|
조정식 (주거임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 335,000,000 차임: - |
전입:
2022-07-25 확정: 2022-07-11 배당: 2024-03-08 |
- |
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주택도시 보증공사 (임차인: 조정식) (주거임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 335,000,000 차임: - |
전입:
2022-07-25 확정: 2022-07-11 배당: 2024-03-08 |
- |
주택도시보증공사 (임차인:조정식) : 임차인 조정식의 임차보증금을 반환채권의 양수함
- 본건은 부평중학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임
[목록1] - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 점유하고 있는 것으로 추정됨. - 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록표등본, 외국인체류확인서 첨부
| 세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
|---|---|---|---|
| 현재 발급된 전입세대열람원이 없습니다. 발급 신청하시겠습니까? | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
인천지방법원 본원
경매15계 : 032-860-1113
인천 미추홀구 학익동 278-2
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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