인천지방법원 본원 [경매1계]
2024타경1318
인천 부평구 청천동 176
김OO
주OOOOOOOOOO
중OOOOO
매수보증금은 최저매각가격의 20%임
매수보증금은 최저매각가격의 20%임
- 본건은 용마초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임
[목록1]- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 소유자외 전입세대는 조사되지 아니 함 - 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록등본, 외국인체류확인서 첨부
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 "용마초등학교"남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 7호선(산곡역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 25층 건물 내 제17층 제1701호로서, (사용승인일: 1998.10.23) 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 임. 4) 이용상태 본건은 아파트(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중인것으로 탐문 조사됨. 5) 설비내역 위생 및 급배수 설비, 난방 설비, 승강기 설비, 옥내소화전 설비, 화재탐지 설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형 토지로서, 현황 "아파트" 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로를 통해서 외곽 공도에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역(2014-02-03), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 경매가 현재 진행물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 청천푸르지오 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 대우건설(주) | 총 주차 대수 | 2566대 (세대당1.13대) |
| 사용승인 | 1998년 06월 20일(28년차) | 동/세대 | 23동/2257세대 |
| 관리실 | 032-504-8253 | 최고층 | 25층 |
| 면적 | 82㎡, 109A㎡, 111B㎡, 123㎡, 163㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2014-04-10 |
소유자 | 김찬식 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2014-04-10 (을7) |
근저당권설정 | 삼성생명보험주식회사 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 168,000,000원 | ||
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2019-08-23 (을7-3) |
근저당권변경 | 소멸 | |
| - | 91,100,000원 | ||
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2020-07-22 (을7-4) |
근저당권변경 | 소멸 | |
| - | 83,300,000원 | ||
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2024-05-28 (을7-5) |
근저당권이전 | 한국자산관리공사 | 소멸 |
| - | - | ||
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2016-06-21 (을9) |
근저당권설정 | 삼성생명보험주식회사 | 소멸 |
| - | 115,200,000원 | ||
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2019-08-23 (을9-2) |
근저당권변경 | 소멸 | |
| - | 101,800,000원 | ||
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2020-07-22 (을9-3) |
근저당권변경 | 소멸 | |
| - | 99,800,000원 | ||
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2024-05-28 (을9-4) |
근저당권이전 | 한국자산관리공사 | 소멸 |
| - | - | ||
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2019-09-05 (을10) |
근저당권설정 | 중소기업은행 | 소멸 |
| - | 47,000,000원 | ||
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2021-09-15 (을13) |
근저당권설정 | 주식회사더블저축은행 | 소멸 |
| - | 252,000,000원 | ||
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2022-11-25 (을14) |
근저당권설정 | 주식회사세중메탈 | 소멸 |
| - | 80,000,000원 | ||
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2023-12-05 (갑7) |
압류 | 부천세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
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2023-12-12 (갑8) |
가압류 | 신용보증기금 | 소멸 |
| - | 38,250,000원 | ||
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2023-12-14 (갑9) |
가압류 | 경기신용보증재단 | 소멸 |
| - | 105,180,000원 | ||
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2024-01-22 (갑10) |
가압류 | 신용보증기금 | 소멸 |
| - | 43,726,813원 | ||
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2024-01-30 (갑11) |
임의경매개시결정 (2024타경1318) |
주식회사더블저축은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 215,418,571원 | ||
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2024-02-26 (갑12) |
가압류 | 김성범 | 소멸 |
| - | 23,664,627원 | ||
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2024-03-21 (갑13) |
가압류 | 소상공인시장진흥공단 | 소멸 |
| - | 81,944,590원 | ||
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2024-03-25 (갑14) |
임의경매개시결정 (2024타경517554) |
중소기업은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | |||
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2024-06-11 (갑15) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | - |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 인천지법 | 2024타경1318[1] | 2024.09.10 | |
| 2 | 인천지법 | 2024타경1318[1] | 2025.02.18 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
인천지법 2024타경1318[1] |
2024.09.10 | |
| 2 |
인천지법 2024타경1318[1] |
2025.02.18 |
매수보증금은 최저매각가격의 20%임
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2024년02월06일05시09분 / 2024년02월08일12시46분
- 본건은 용마초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임
[목록1]- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 소유자외 전입세대는 조사되지 아니 함 - 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록등본, 외국인체류확인서 첨부
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
인천지방법원 본원
경매1계 : 032-860-1113
인천 미추홀구 학익동 278-2
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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