인천지방법원 본원 [경매3계]
2024타경3192
인천 서구 오류동 1610-1
최OO
유OOOOOOOOOOOOOO
서OOOOO
2025.4.1. 변경 후 추후지정
-일괄매각. -공장및광업재단저당법 제6조 기계및기구 포함(감정평가서 참조) -목록2.[공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구목록 등록번호 : 제2019-494호]와 목록3.[공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구목록 등록번호 : 제2019-168호]은 중복되어 목록2.에서 감정평가 하였음. -제시외 건물 포함(감정평가서 참조)
-일괄매각.
-공장및광업재단저당법 제6조 기계및기구 포함(감정평가서 참조)
-목록2.[공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구목록 등록번호 : 제2019-494호]와 목록3.[공장 및 광업재단 저당법 제6조 기
계기구목록 등록번호 : 제2019-168호]은 중복되어 목록2.에서 감정평가 하였음.
-제시외 건물 포함(감정평가서 참조)
본건은 지식산업센터인 코아텍 내 아파트형공장임
[목록1]- 현장 방문 결과, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서 상 전입세대 등은 해당사항 없음.
- 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 출입문에 끼워 둠.
- 본건 주소지 내 전입세대확인서, 외국인체류확인서,상가건물임대차현황서 각 첨부.
[목록2]공장및광업재단저당법 제6조 기계기구목록임
[목록3]공장및광업재단저당법 제6조 기계기구목록임
경매마당에서 총 35회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 서구 오류동 소재 "검단일반산업단지" 내에 위치하며, 주위는 공장 및 지원시설 등으로 이루어진 공장지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 용이하고, 인근 간선도로 및 교통시설과의 거리 및 편의성 등 고려 시 제반 교통상황은 보통수준임. 3) 건물의 구조 기호(1) : 철근콘크리트조 평슬라브지붕 8층 건물(공장동) 내 3층 327호로서, (사용승인일: 2017.03.10) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등 4) 이용상태 "공장(지식산업센터)"으로 이용중임. 5) 설비내역 위생및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서 "공장(지식산업센터) 및 지원시설" 등의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측으로 대로의 지선도로(가람로)에 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역, 지구단위계획구역(뷰티풀파크), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제 한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,일반산 업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 본건 건물에는 후첨‘건물개황도’에서와 같이 제시 외 건물(기호㉠)(공장내 철골조 중2층, 사무실 및 작업실 등)이 소재함. - 임대관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2017-11-28 |
소유자 | 최동윤 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2017-11-28 (을1) |
근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 667,200,000원 | ||
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2019-03-29 (을3) |
근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 소멸 |
| - | 300,000,000원 | ||
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2021-05-06 (갑5) |
가압류 | 근로복지공단 | 소멸 |
| - | 16,926,680원 | ||
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2021-11-16 (갑6) |
가압류 | 인천신용보증재단 | 소멸 |
| - | 40,023,306원 | ||
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2021-11-26 (갑8) |
가압류 | 중소기업은행 | 소멸 |
| - | 26,352,810원 | ||
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2021-12-07 (갑9) |
가압류 | 엔에이치농협캐피탈주식회사 | 소멸 |
| - | 10,684,652원 | ||
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2022-01-19 (갑10) |
가압류 | 최상덕 | 소멸 |
| - | 16,660,859원 | ||
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2022-02-08 (갑11) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | - | ||
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2022-05-06 (갑12) |
압류 | 양천세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
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2022-07-28 (갑13) |
압류 | 서인천세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
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2022-11-15 (갑14) |
압류 | 서구(인천광역시) | 소멸 |
| - | - | ||
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2024-02-05 (갑16) |
압류 | 부천세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
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2024-03-06 (갑17) |
임의경매개시결정 (2024타경3192) |
유지제삼차유동화전문유한회사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 826,362,256원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 인천지법 | 2024타경3192[1] | 2024.11.06 | |
| 2 | 인천지법 | 2024타경3192[1] | 2024.11.06 | |
| 3 | 인천지법 | 2024타경3192[1] | 2025. 3. 26. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
인천지법 2024타경3192[1] |
2024.11.06 | |
| 2 |
인천지법 2024타경3192[1] |
2024.11.06 | |
| 3 |
인천지법 2024타경3192[1] |
2025. 3. 26. |
-일괄매각.
-공장및광업재단저당법 제6조 기계및기구 포함(감정평가서 참조)
-목록2.[공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구목록 등록번호 : 제2019-494호]와 목록3.[공장 및 광업재단 저당법 제6조 기
계기구목록 등록번호 : 제2019-168호]은 중복되어 목록2.에서 감정평가 하였음.
-제시외 건물 포함(감정평가서 참조)
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2024년03월12일13시20분 / 2024년03월20일11시20분
본건은 지식산업센터인 코아텍 내 아파트형공장임
[목록1]- 현장 방문 결과, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서 상 전입세대 등은 해당사항 없음.
- 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 출입문에 끼워 둠.
- 본건 주소지 내 전입세대확인서, 외국인체류확인서,상가건물임대차현황서 각 첨부.
[목록2]공장및광업재단저당법 제6조 기계기구목록임
[목록3]공장및광업재단저당법 제6조 기계기구목록임
2024년03월12일13시20분 / 2024년03월20일11시20분
본건은 지식산업센터인 코아텍 내 아파트형공장임
[목록1]- 현장 방문 결과, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서 상 전입세대 등은 해당사항 없음.
- 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 출입문에 끼워 둠.
- 본건 주소지 내 전입세대확인서, 외국인체류확인서,상가건물임대차현황서 각 첨부.
[목록2]공장및광업재단저당법 제6조 기계기구목록임
[목록3]공장및광업재단저당법 제6조 기계기구목록임
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
인천지방법원 본원
경매3계 : 032-860-1113
인천 미추홀구 학익동 278-2
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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