경매마당 경매정보 '2024타경7811'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매14계]2024타경7811[2]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액
본사건	인천지방법원	2024타경7811	2024-06-03	8억536만9122원
병합사건	인천지방법원	2024타경15836	2024-11-28	5억667만1203원
병합사건	인천지방법원	2024타경566143	2024-10-10	1억5678만5263원
중복사건	인천지방법원	2025타경509702	2025-05-31	1억5131만562원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액
본사건	인천지법 2024타경7811	2024-06-03 8억536만9122원
병합사건	인천지법 2024타경15836	2024-11-28 5억667만1203원
병합사건	인천지법 2024타경566143	2024-10-10 1억5678만5263원
중복사건	인천지법 2025타경509702	2025-05-31 1억5131만562원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	인천광역시 서구 가람로 14, 2층204호 (오류동,인천표면처리센터공장동)	공고 2026.06.25	바로가기
2 본건	인천광역시 연수구 원인재로 59, 23동 2층206호 (동춘동,한양2차아파트)	공고 2026.06.25	-
3	인천광역시 서구 가람로 14, 2층 208호 (오류동,인천표면처리센터공장동)	공고 2026.06.25	바로가기
4	인천광역시 서구 가람로 14, 5층535호 (오류동,인천표면처리센터기숙사동)	공고 2026.06.25	바로가기

인천광역시 연수구 원인재로 59, 23동 2층206호 (동춘동,한양2차아파트)

인천 연수구 동춘동 932

주소복사

경매구분임의경매

용도공장

토지85.4㎡(25.83평)

건물84.97㎡(25.7평)

감정가400,000,000원

최저가400,000,000원

보증금40,000,000원(10%)

청구액805,369,122원

개시결정2024년 06월 13일

감정일2024년 07월 04일

배당종기2024년 09월 05일

매각일2026년 06월 25일

1 / 20

감정가

4억원

1556만4202원/평

최저가

4억원

1556만4202원/평

실거래 매매

KB 4억4000만원

실거래 전세

KB 2억3500만원

공고2026년 06월 25일

신건

당사자 내역

소유자

와OOOOOOOO

채무자겸소유자

와OOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.06.25(10:00)

4억원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 "검단일반산업단지" 내 위치하는 "인천표면처리센터공장동" 제2층 제204호로서 주변은 각종 공장이 소재하는 산업단지임. 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 연수구 동춘동 소재 "인천여중" 서측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 제반교통사정은 양호함. 2) 교통상황 본건까지 차량 진·출입 무난하며, 인근에 버스정류장이 소재함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 중 2층 206호로서,(사용승인일:1994.06.29) 외벽: 시멘트몰탈위 페인트마감. 내벽: 벽지도배 및 타일마감. 창호: 알루미늄 섀시창임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 8층 중 2층 204호로서(사용승인일:2017.03.10) 외벽:몰탈위페인팅 내벽:페인팅 및 판넬등 창호:섀시창호 4) 이용상태 공장(지식산업센터)로 이용중임. 4) 이용상태 본건은 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 상·하수도 및 위생설비, 승강기설비 등 공장 운영에 필요한 설비가 되어 있음. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로 인접토지와 등고평탄하며 아파트 건부지로 이용중임. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지를 "공장,지식산업센터,지원시설" 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내 도로가 외곽공도와 연결됨. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측으로 광대로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역 , 지구단위계획구역(뷰티풀파크) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없음. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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